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如何開辦壹家抵押貸款公司

設立擔保公司的條件

(壹)非融資性擔保機構實繳貨幣資金達到3000萬元人民幣以上;從事再擔保的擔保機構實繳貨幣資金達到1億元人民幣以上;跨省擔保業務應達到實繳貨幣資金2億元以上。

(二)發起人無犯罪記錄和不良信用記錄。

(三)有專職技術從業人員,從業人員應當符合下列條件:

1,高級管理人員應具備行業政策、法律法規等必要的業務知識,並具有3年以上相關行業工作經驗。

2.主要業務人員熟悉業務規則和操作流程,無犯罪記錄和不良信用記錄。三分之二的工作人員有2年以上行業相關業務的工作經驗。

(四)有健全的管理制度和風險控制人員制度。

(五)政府監管部門和行業指導部門規定的其他條件。

(六)取得從業資格的從業人員5名以上。

擔保業務範圍

非融資性擔保業務範圍:訴訟保全擔保、財產保全擔保、工程履約擔保、工程款支付擔保、投標擔保、預付款擔保、尾款擔保、原材料賒購擔保、設備分期擔保、租賃合同擔保、財政支付擔保、連帶擔保、倉儲監管擔保、其他經濟合同擔保以及與擔保業務相關的投融資咨詢、財務顧問等中介服務。但不得從事下列業務:

1.存款吸收

2.籌集資金和收集金錢

3.委托貸款

4.發行票據

5.提供貸款及其他國家金融監管和金融信貸業務。

擔保公司等級標準

擔保機構的級別分為壹、二、三、四級。每個等級的標準如下:

(1)壹級:

1,實繳貨幣資金應達到1億元以上;

2、高級管理人員應具有本科以上學歷或高級職稱,主要業務人員中具有大專以上學歷或中級職稱的應占人員總數的80%以上;

3.擔保總額超過2.5億元,擔保余額超過6543.8+0.5億元,賠付損失率低於2%。

4、監管機構和指導機構要求的其他材料。

(2)二級:

1,實繳貨幣資金應達到7000萬元以上;

2、高級管理人員應具有本科以上學歷或高級職稱,主要從業人員具有大專以上學歷或中級職稱的應占人員總數的70%以上;

3.擔保總額大於654.38+0.2億元,運營第壹年末擔保余額大於0.9億元,賠付損失率不超過4%。

4、監管機構和指導機構要求的其他材料。

(3)三級:

1,實繳貨幣資金應達到5000萬元以上;

2.高級管理人員應具有相關大專學歷或中級職稱,具有大專學歷或中級職稱的主要員工應占員工總數的60%以上;

3.擔保總額在8億元人民幣以上,經營首年年末擔保余額在6億元人民幣以上,賠付損失率不超過4%。

4、監管機構和指導機構要求的其他材料。

(4)四級:

1,實繳貨幣資金應達到3000萬元以上;

2、高級管理人員應具有大專以上學歷或中級職稱,主要從業人員具有大專以上學歷或中級職稱,初級職稱占人員總數的60%以上;

3.擔保總額在4000萬元人民幣以上,經營首年年末擔保余額在3000萬元人民幣以上,賠付損失率不超過5%。

4.監管機構和指導機構要求的其他材料。

抵押品的限制

根據《中華人民共和國擔保法》,擔保公司可以將下列財產作為抵押物:

(壹)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

(二)抵押人所有的機器、運輸工具和其他財產;

(三)抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上定著物;

(四)抵押人依法有權處分的國有機器、交通工具和其他財產;

(五)抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘的土地使用權;

(六)依法可以抵押的其他財產。

擔保公司不得抵押下列財產:

(1)土地所有權;

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但《擔保法》第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規定的除外;

(三)學校、幼兒園、醫院等事業單位和社會團體的教育設施、醫療衛生設施及其他公益設施;

(四)所有權和使用權不明或者有爭議的財產;

(五)依法被查封、扣押或者監管的財產;

(六)依法不得抵押的其他財產。

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