申請人向不同的貸款機構申請貸款，放款速度不同。比如銀行通常需要15個工作日來審核貸款申請人的資料和資質。加上申請人提交材料的時間，壹個月內可以完成審核，通過與貸款人簽訂合同就可以發放貸款。
個人住房抵押貸款條件:
1，具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2.有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
3.保證所購房屋總價20%以上的自籌資金用於支付所購房屋首付款；
4.以銀行認可的資產作為抵押或質押，或以具有足夠代償能力的單位或個人作為保證人，償還貸款本息並承擔連帶責任；
5、具有購房合同或協議，購房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產評估機構的評估值；
6.銀行規定的其他條件。
2.分行審批需要多長時間？
中國銀行的房貸審批時間大概是7到10天。7至10天，中國銀行將全面審核借款人的職業、收入、還款能力、資產等情況。
選擇不同的銀行，不同的時間段，審批時間也不同。比如工行的房貸審批時間壹般是2-3周，慢的時候2-3個月也是可以的。具體時間和提交的材料是否齊全，銀行貸款額度是否充足，以及當時的政策有關。
三。總公司會給分公司多長時間的額度？
總行給分行審批的額度壹般是10-25個工作日，可以審批。當貸款額度超出分行審批權限時，分行將上報總行審批。貸款分行批了，總行能不能批，主要看貸款人是否符合貸款條件。分行和總行的審核結果不壹樣，這在貸款中很常見。貸款人符合貸款條件，還款能力強，征信良好，壹般總行都會審批。
銀行介紹
銀行是依法設立的經營貨幣信貸業務的金融機構，是商品貨幣經濟發展到壹定階段的產物。銀行是金融機構之壹。銀行按類型分為中央銀行、政策性銀行、商業銀行、投資銀行和世界銀行，職責各不相同。
中央銀行，即中國人民銀行，是中國的中央銀行。壹個專門的金融機構，其職責是執行貨幣政策，對國民經濟進行宏觀調控，並對金融機構乃至金融業進行監督和管理。
政策性銀行包括中國進出口銀行、中國農業發展銀行和中國國家開發銀行。分擔或保證責任，在特定業務領域直接或間接從事政策性融資活動，作為政府發展經濟、促進社會進步和進行宏觀經濟管理的工具，不以營利為目的，專門執行和配合政府的社會經濟政策或意圖的金融機構。
4.中國銀行按揭支行已提交審批。分行審批需要多長時間？
壹般來說，20天左右就夠了。