《房產擔保管理試行辦法》第二條本辦法所稱房產擔保，是指依照本辦法設立的房產擔保公司(以下簡稱擔保公司)在借款人不能滿足貸款人提供擔保要求時，與貸款人簽訂擔保合同，為借款人申請個人住房貸款提供連帶責任保證的行為。
第十四條擔保服務收費應報同級物價部門批準。擔保服務費由借款人向擔保公司支付。
壹、目前，融資性擔保機構收費標準的主要法律依據是:
《國務院辦公廳轉發發展改革委等部門關於加強中小企業信用擔保體系建設意見的通知》(國辦發〔2006〕90號)(七)為促進擔保機構可持續發展，對主要從事中小企業貸款擔保的擔保機構的擔保費率與其經營風險成本掛鉤。基準擔保利率可按同期銀行貸款利率的50%執行。具體擔保費率可根據項目風險程度在基準費率的基礎上上下浮動30%-50%，也可經擔保機構監管部門批準後，由雙方自主約定。
《融資性擔保公司管理暫行辦法》(銀監會等七部委令第3號[2010])，第四章第二十六條，融資性擔保公司收取的擔保費用，可以由融資性擔保公司與被擔保方根據被擔保項目的風險程度自主協商確定，但不得違反國家有關規定。
《上海市融資性擔保公司管理試行辦法》(滬法[2010]31號)第六條第三項，融資性擔保公司收取的擔保費，可以由融資性擔保公司與被擔保方根據被擔保項目的風險程度，自主協商確定，但不得違反國家有關規定。
2.目前上海的融資性擔保行業，政策性擔保機構的擔保率壹般為1-2%，商業擔保機構的擔保率壹般為2-4%。
為了規避抵押風險，壹般銀行需要借款人提供具有足夠賠償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果妳去專業的擔保公司，擔保公司提供擔保，這時候交的費用就是擔保費。
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