當今社會，買房幾乎成了每個人的需求。好不容易攢夠了買套房的錢，買了房子之後發現幾乎沒有積蓄了。房子的裝修呢？別擔心，裝修貸款會幫妳的。下面，華旅。com邊肖介紹個人住房裝修貸款三種申請方式，您可以根據自己的實際情況選擇。個人住房裝修貸款申請方式1:銀行消費貸款買房後，買受人可以用新購房屋向銀行申請個人住房裝修貸款。貸款金額按照抵押房產估價的7%成為上限，貸款人需要提供具體的裝修合同和預算。個人住房裝修貸款申請方式二:除了按揭貸款，購房者也可以嘗試。也可以貸款裝修，不用抵押擔保。渣打、花旗等外資銀行推廣的現金貸、幸福貸屬於無抵押貸款，只需提供相應的收入證明等文件即可辦理，可用於裝修、購車、旅遊等。，最高貸款50萬。個人住房裝修貸款申請方式三:使用超額抵押授信額度。在償還部分貸款後，買家使用超額信用額度。如果購房按揭貸款總額為50萬，在壹定還款期限後，需要還30萬貸款，可以使用額外的20萬授信額度。有了這20萬的額度，可以向銀行申請裝修貸款。買了房子，自然要好好裝修。通過申請房屋裝修貸款，
什麽是家裝貸款？裝修公司需要和銀行簽訂什麽協議或者合同嗎？
目前有兩種家裝貸款和壹種信用卡分期形式可以申請，具體如下:1。申請個人信用貸款裝修信用貸款無抵押無擔保。但目前市場上半數以上的信用貸款產品對消費者要求較高，或者資產認證門檻設置較高，或者特定行業的人、VIP客戶、公司高級管理人員都可以申請，所以要嚴格審查申請人的工作性質、行業、收入狀況等細節。目前，寧波銀行、渤海銀行、渣打銀行、花旗銀行等銀行的個人信用貸款產品受到消費者的青睞。這些銀行的信用貸款額度壹般是月收入的5-8倍，當然利率也會高壹些。2.個人消費貸款的裝修貸款這裏的消費貸款是指有證抵押貸款，即以房產抵押申請的消費貸款。由於很多銀行都開展這項業務，消費者的選擇余地相對較大。但銀行對抵押房產在房價、房齡、房產面積等方面的要求是不壹樣的。消費者在申請前壹定要做足功課。如果個人擁有壹套或多套房產，可以嘗試申請，不僅獲得更多貸款，而且期限更長。但具體貸款額度取決於銀行對消費者個人資質和房產狀況(地理位置、房價、房產面積、房齡)的審核。3.信用卡家裝分期目前，為了更好地滿足消費者對家裝分期的需求，壹些銀行推出了信用卡家裝分期業務，針對居住在大中城市、剛買新房、沒錢裝修、信用記錄良好的人群。壹般額度上限為654.38+萬-20萬，單個產品最高分期額度為50萬。但需要註意的是，申請人應是公務員、教師、銀行正式員工、註冊資本3000萬以上的公司中高層管理人員。壹般家裝的階段是12個月，24個月，最長36個月。國內可以申請家裝分期的銀行名單，請查看易貸中國2009年個人貸款產品選擇。申請信用卡分期家裝也會受到壹定的限制，即消費者選擇的服務和產品必須是銀行的合作商戶。如果選擇的商戶不在家裝分期的合作商戶中，則不能申請分期。有了先決條件，申請人還需要具備哪些條件？房地產！作為抵押擔保，購房者需要提供房產證或房產買賣或預售合同、購房發票、銀行貸款合同等。消費者壹定要清楚銀行家裝分期的規定，比如信用額度和消費額度，還款問題，違約金等問題。壹旦辦理了信用卡家裝分期，也要註意產品質量和售後服務。畢竟錢給了，裝修過程中壹旦出現質量問題，很容易及時解決。4.除了傳統的銀行貸款方式，消費金融公司的貸款也是選擇之壹。消費金融公司為商業銀行、信用卡等客戶提供個性化的金融產品。事實上，這種消費信貸在國外市場經濟中已經存在了400多年，關於消費信貸的相關法律法規已經相當完善。不同的信用有不同的針對性法律來規範。但是，我國的消費信貸法律還不完善，市場成熟度有待提高。消費金融公司從國外移植到中國後，需要在具體實踐中繼續探索道路。消費金融公司提供的消費貸款(耐用消費品和壹般消費用途)不得超過個人月收入的5倍。擔保方式為無抵押無擔保，消費者不必過於擔心擔保方式。消費金融公司由於貸款審批快、貸款周期短的先天優勢，很大程度上彌補了銀行貸款審批速度慢的問題。在這壹段編輯家裝貸款的申請條件。
1.有當地常住戶口和合法有效的身份證明；2.有正當職業和穩定收入，到期有償還貸款本息的能力。3.借款人能提供相關資產證明、銀行對賬單、稅單證明等。4.新購房屋的，應提供房屋買賣合同、購房發票等資料(或原房屋再次裝修的，應提供房屋所有權證等材料)；5.合作組織規定的其他條件。編輯本段家裝貸款相關數據。
全國工商聯、搜狐家居聯合北京主流媒體發起的“80後家庭消費調查”結果顯示，近半數80後白領在房價上漲的壓力下，更傾向於三五萬檔裝修，家裝費用與百萬的房價形成了相當懸殊的差距。其中，93%的購房者願意為家裝進行分期貸款，超過60%的消費者願意走信用卡分期貸款，超過80%的消費者希望貸款可以免息。不難看出，在新消費模式的驅動下，通過金融工具解決裝修問題已經成為購房者的壹種流行方式。編輯這壹段的家裝貸款註意事項。
1.如果家裏確實需要裝修，可以去各區的置業擔保。如果套現，可以找置業擔保公司的熟人幫忙，或者找房貸中介、貸款機構辦理。2.如果產權證上有人不能現場簽字，需要進行公證，公證會將房屋的抵押和貸款的處理權委托給他人。3.要求主貸款人公積金賬戶內余額充足，壹般為貸款額40%的1，連續繳存6個月。余額不足可能導致加工成本增加。4.壹般要求要裝修的房子面積在70平米以上。如果單位好，可以適當放寬。房齡最好在15年以內，單位好的話可以適當放寬到20年。達不到上述標準將導致加工成本增加。5.辦理的時候要貨比三家，尤其是單位比較正常的。壹般辦理公積金裝修貸款不會很難。任何中介都可以做，看哪個價格更實惠！6.現在公積金裝修貸款額度壹般是1，000元每平米，以後可能會放寬到2000元每平米。而且壹旦開到2000元每平米，手續費也會相對增加。7.和正常的商業貸款壹樣，裝修貸款壹般要求貸款人有良好的信用記錄。以往信用還款的逾期記錄不能太多，否則會導致處理成本增加。8.裝修貸款還清後才能申請新的公積金住房貸款。所以短期內有購房需求的話，做公積金裝修貸款並不容易。9.前兩個月還裝修貸款，需要在還款賬戶存入現金，才能用公積金沖抵。拿到貸款後，不要把賬戶裏的金額全部拿走，至少留兩個月的還款額度，以免造成還款違約。編輯建行家裝分期業務的這壹段。
持卡人申請使用本人信用卡(包括龍卡雙幣信用卡和龍卡人民幣信用卡)在建行合作家裝商戶購買商品或服務。經建行批準後，持卡人通過專用分期POS機在建行家裝商戶支付家裝款，對應的交易金額平均分成若幹期。持卡人在約定期限內按月還款，並酌情支付壹定的手續費。
建行家裝分期業務的特點:手續便捷。家裝商家的店面都可以受理，不需要簽繁瑣的手續。優惠價格。合作商戶的折扣遠低於同期銀行貸款利率。獨家配額。家裝最高分期金額可達20萬元，不占用正常授信額度。靈活的截止日期。最長24個月分期還款，提前享受溫馨的家。輕松理財。店裏壹樣的商品，壹樣的價格，壹樣的福利。
如何申請裝修貸款
裝修貸款需要準備個人和房屋相關資料，填寫申請表，去銀行申請。以下是申請流程:
(1)填寫個人住房裝修貸款申請表。
(2)提供有效證件及復印件(居民身份證、戶口簿等有效居住證明)。
(3)家庭裝飾工程合同。
(4)銀行認可的經濟收入證明。
(5)提供房屋產權證或房屋買賣合同或商品房預售合同。
(6)抵押擔保資料:抵押物清單、權屬證明(產權人承諾書)、抵押物評估報告。
(七)其他需要提供的信息。
註意事項:
1.壹些商業銀行專門推出了裝修貸款，大部分銀行將裝修貸款歸類為個人消費貸款或個人無抵押貸款。申請比較快，但是要求信用好，月收入穩定。職業最好是律師、教師、公務員等優質行業。
2.如果有公積金，可以申請公積金裝修貸款，但是手續比較復雜。
如何貸裝修貸款
裝修怎麽貸低貸哪個銀行比較實惠？
1，中國銀行
作為四大行之壹，中國銀行的貸款利率還是比較低的。壹般來說，貸款期限在壹年以內(含壹年)的，按照合同約定的利率計算利息，法定利率調整時利率不變；貸款期限在壹年以上的，如遇法定利率調整，按中國人民銀行關於利率調整的規定執行。
根據中國銀行官網的解釋，裝修貸款利率啟動。
2.中國建設銀行
建行的裝修貸款月利率在到之間，還款期限5年。是純信用貸款，沒有抵押。有幾個選項，妳可以選擇幾個方案，比如建行信用卡方案或者公積金方案或者流水方案。
3.中國工商銀行
工行可以直接申請公積金裝修貸款，年利率起算。如果以抵押房屋的名義辦理裝修貸款，在工行屬於二次抵押，不屬於信貸，金額約為房產價值的15%，公積金年化利率也是，兩者都很低。
壹般來說，國有銀行的貸款利率略低於股份制商業銀行。貸款人在選擇裝修貸款銀行時，通常以選擇房貸銀行為標準，比去其他銀行裝修貸款容易，利率也會低壹些。
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裝修貸款怎麽申請？
應該和買房貸款差不多。首先，和裝修公司確定裝修的預算。同時聯系銀行，帶上戶口本，身份證，收入證明。如果銀行同意貸款，妳就去銀行簽借款合同，用裝修合同抵押貸款。每個銀行的細節都不壹樣，還是要問清楚銀行。壹般銀行可能不會給妳小額裝修貸款。買了房子之後，自然會想到裝修。但是大部分家庭在買房的時候會花掉很多積蓄，所以花錢裝修比較困難。這個時候其實可以考慮申請裝修貸款。那麽，裝修貸款怎麽獲得呢？
1，房子按揭。如果借款人擁有該房屋的抵押權，可以以該房屋作為抵押申請裝修貸款。用房產抵押申請裝修貸款的好處是利息不高，金額高。缺點是必須有房產做抵押，辦理的審核步驟多，耗時相對較長。
2.個人信用貸款。如果借款人有穩定合法的收入來源，可以申請個人信用貸款，用信用貸款額度裝修。個人信用貸款審批速度較快，但壹般額度不會很高。
3.信用卡分期付款。如果妳的裝修公司和某家銀行合作，而妳使用的是這家銀行的信用卡，妳可以用信用卡分期獲得裝修貸款。信用卡分期的優勢在於審批流程方便簡單。但是如果想用信用卡分期，必須要有裝修公司和銀行的合作。裝修貸款:
又稱家裝貸款，是指銀行或消費金融公司推出的以家庭住房裝修為目的的個人信用貸款，即無抵押信用貸款。
貸款金額:
銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款金額原則上不超過654.38元+0.5萬元，且不超過裝修工程總造價的50%。
如何申請:
1，申請個人信用貸款裝修；
2.個人消費貸款:以房產抵押申請的消費貸款；3.信用卡家裝分期:申請信用卡現金分期，選擇家裝建材；4.互聯網金融申請:向財務公司申請貸款。
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裝修公司需要什麽條件才能和銀行合作辦理裝修貸款？
1，裝修貸款申請條件:
(1)具有當地常住戶口和合法有效的身份證明；
(2)有正當職業和穩定收入，有到期償還貸款本息的能力。
(3)借款人能提供相關資產證明、銀行對賬單、稅單憑證等。
(4)新購房屋需提供房屋買賣合同、購房發票等資料(或再次裝修的原房屋需提供房屋所有權證材料)；
(五)合作組織規定的其他條件。
2.中消協發布的信息顯示，2018上半年，互聯網裝修公司“跑路”導致消費者財產損失成為十大投訴熱點之壹。“2018，各種關於‘裝修貸款’的投訴激增。消費金融本身是好的，但如果不規範，就會放大風險，直接損害消費者利益。
擴展數據:
郵儲銀行海南省分行高級董事梁磊表示，做好消費金融，防範風險，銀行需要從制度、人員等方面防控違法案件，進壹步完善真實性核查問責管理機制，防範虛假管理、虛假交易。同時，要加強資金管理，防範消費金融風險。
有效化解“裝修貸款”風險，銀行應加強對裝修貸款額度和用途的控制，確保貸款額度、裝修業主信用狀況和裝修實際需求合理匹配，確保資金實際用途不發生變化。同時，金融監管部門也要及時關註類似互聯網裝修平臺的“裝修貸”現象，采取差異化的方式，鼓勵創新。