1，多次看房:調查顯示，平均要看十次二十次左右才能成功，費時費力，成本高。
2、篩選客戶:租房的人五花八門，很難鑒別誰更靠譜，是否會對房屋設施造成損壞等。，費時又麻煩。
3.租金回收:如果客戶未能按時支付租金，您將需要多次催收。再加上人口流動性強，會增加世界上的風險，費時費力。
4.二次租賃:現代人生活變化快，頻繁更換租住的房屋，可能導致妳壹年需要租2-3次，每次租賃都會導致妳的成本增加，費時費力。
服務目標:
1，平時比較忙的人。
這種樓主年齡在30-45歲之間，正處於事業的奮鬥期。時間對他們來說特別珍貴。平時他很少有閑暇，但把閑暇時間留給家人最有意義。
2.長期不在家的離岸人士。
這些房東大多是臨時離開房子所在的地方去工作，在外面打工。妳可以選擇把房子交給親戚朋友打理。選擇妳的親戚朋友，先看對方有沒有時間，再看對方好不好打理。如果妳不好好照顧它，妳將不得不給妳的親戚和朋友壹個人情。
3.不想被瑣碎的租房困擾，註重生活品質的人。
這種房東的遺產壹直穩定，平時空閑時間也比較多，但都有過壹些不愉快的租房經歷，有的甚至寧願空著也不願意租。他們更註重自己的心情，不想被租房打擾，願意把時間花在健身、旅遊和與家人壹起享受生活上。
參考以上內容:百度百科-房屋托管