等額本息還款法借款人每月以等額償還貸款本息。這樣，利息在初次還款中占比很高，本金相對較少。後來隨著每月利息支出的逐漸減少，歸還的本金會逐漸增加。比如從建行獲得裝修貸款10000元，利率5%，分12期還款。每月還款856.07元，前期利息占還款比例較大，之後分期減少，本息合計65，438+00，272.90元。平均資本還款法借款人每月償還相同金額的貸款本金，利息隨本金逐月遞減，每月還款額也逐月遞減。比如我在建行貸款10000元裝修貸款，利率5%，分12期還款，第壹個月還款875.00元，之後每期還款額減少3.47元，本息合計12270.83元。比較兩種方法，在貸款時間相同的情況下，等額本息還款法要支付的利息高於平均資本還款法。而平均資本還款法剛開始還款壓力較大，之後會逐漸減小，適合目前還款能力較強的借款人，而每期等額本息還款金額相同，適合目前還款能力較弱的借款人。
二、常見的裝修貸款方式有哪些？
1.銀行按揭貸款哪裏有？
1.1
房地產。可以產生銀行按揭貸款，比如個人住房，家庭商鋪。用房地產抵押貸款，經過估算，貸款可以達到估算價格的70%到80%。
1.2
三、裝修貸款費用怎麽收？
按照中國建設銀行裝修貸款的規定，手續費率根據期數不同。
12(壹年期)4%；24期(兩年期)8%；36期(三年)12%。根據當地建行政策，略有差異。
單個借款人最高貸款額度不超過654.38+0萬元，最長期限不超過5年。最低利率應在基準利率基礎上上浮654.38+00%，普通客戶利率壹般上浮654.38+05%左右。
四、裝修貸款怎麽借？可以申請哪些渠道？
裝修貸款已經很普遍了。壹般裝修時向銀行或住房公積金等渠道申請貸款。具體流程是怎樣的？
裝修貸款怎麽貸？
方式壹:住房公積金裝修貸款
以民生銀行為例。繳納公積金1年以上，個人每月繳納500元以上，可以申請信用貸款，可用於裝修，無需抵押，貸款利率低。是壹種很好的貸款方式。
如何辦理:個人必須滿足壹定的要求，才能向銀行申請。
方法二:信用卡分期付款
隨著信用卡的普及，很多人在買車或者裝修的時候都會分期選擇信用卡來滿足自己的消費需求。
如何辦理:裝修公司和銀行有合作，符合這個條件才能申請。
方法三:抵押貸款
以房產或汽車作抵押，也可用於貸款審批。最大的優勢:手續費便宜，貸款利率低。
如果辦理:需要拿房產做抵押，辦理手續復雜，周期長。
方法四:電商裝修貸款
電子商務的興起也延伸到了貸款領域。現在市面上有專門的電商裝修貸款產品。手續簡單方便，適合年輕人。
如何辦理:在官網申請。並不是全國都流行。
方法五:消費貸款
簡單審核，快速放款，成為解決資金需求的首選。裝飾是用途之壹。自主選擇範圍大，但手續費和貸款利率高。
如何辦理:工資達標，個人信用良好。各大銀行和小貸公司都有這種業務。
房子貸款裝修申請材料有哪些？
申請材料:
(1)合法身份證件(居民身份證、戶口簿或其他有效居住證件)原件及復印件；
(二)借款人房屋所有權證或房屋使用權證上的姓名；
(三)單位出具的經濟收入證明；
(四)房屋修繕工程施工合同；
(5)如果是抵押貸款，要求有抵押物的產權證明、質押財產清單、處分權人同意抵押或質押的證明、抵押物的評估報告；
(六)擔保人同意提供擔保的書面文件和擔保人的資信證明；
應用條件:
(壹)具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
(2)有產權證或房屋產權單位出具的借款人有權使用該房屋的證明；如果妳要裝修的房子產權是妳自己的，必須要有產權證。如果是單位房，需要證明自己有使用權。
(三)有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。