65438+10月5日據財聯社消息，央行、住建部近日召開重點房企座談會。
據悉，此次參與的房企不僅有去年9月參與融資新規試點房企，還包括去年未參與試點的部分房企。壹位知情人士表示，融資“三條紅線”試點有望擴大。
新媒體了解到，“三條紅線”就是根據杠桿的高低設置三條紅線。扣除預付款後負債率大於70%，凈負債率大於65，438+000%，現金短債率小於65，438+0倍。央行將房企分為“紅-橙-黃-綠”四個等級來設定信貸增長規模，分別對應0、5%和65440的有息負債增速。
據此前報道，去年8月20日，央行、住建部、銀監會召開房企座談會。參會房企代表包括碧桂園、恒大、萬科、融創、中梁、保利、新城、中海、華僑城、綠地、華潤、陽光城(000671，股吧)。
住房和城鄉建設部部長王:堅持房住不炒，完善房地產金融宏觀審慎管理體系。
65438年10月6日，住房和城鄉建設部部長王在接受媒體采訪時表示，下壹步將堅決貫徹落實中央經濟工作會議部署，牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不把房地產作為刺激經濟的短期手段，始終繃緊房地產市場調控這根弦，全面落實房地產長效機制 強化城市主體責任，因地制宜采取措施，促進房地產市場平穩健康發展。
壹是完善政策協調機制，建立住房、土地、金融聯動機制，加強住宅用地管理，完善房地產金融宏觀審慎管理體系。加快研究編制“十四五”住房發展規劃。
二是強化各省市聯動調控機制，加強對重點城市的引導，實施精準調控。
三是建立監測預警和評估考核機制，定期開展月度監測、季度評估和年度考核，落實城市主體責任，確保市場穩定。
第四，完善輿情監測和輿論引導機制，客觀解讀房地產市場形勢和調控政策。
五是完善市場監管機制，開展整頓房地產市場秩序專項行動，維護人民群眾合法權益。
央行、商務部、國資委等六部委發文:進壹步優化跨境人民幣政策。
65438+10月4日，官網傳來消息，央行。中國人民銀行會同發展改革委、商務部、國資委、銀監會、外匯局聯合發布《關於進壹步優化跨境人民幣政策支持外貿穩定和外商投資的通知》。
新媒體稱，《通知》共五部分，共十五條，涵蓋圍繞實體經濟需求推動更高水平的貿易投資人民幣結算、進壹步簡化跨境人民幣結算流程、優化跨境人民幣投融資管理、便利個人經常項目下跨境人民幣收付、便利境外機構人民幣銀行結算賬戶使用等五個方面。
其中，《通知》提出，將放寬部分資本項目人民幣收入使用限制。
上述通知自2021年2月4日起執行。
泰禾因未能償還債務接受四川信托和浙商金匯信托54億元。
65438+10月4日，泰禾集團(000732，股吧)股份有限公司發布公告稱，收到兩起訴訟。
新媒體稱，泰禾集團收到上海金融法院民事起訴狀(案號:[2020]滬74民初1942)。該公司因金融借款合同糾紛被四川信托有限責任公司起訴。
泰禾集團未能按照借款合同約定支付剩余本息。四川信托因此希望判令泰禾集團償還本金39.95億元及相關利息和罰息，共計47.97億元。
同時，泰禾集團還收到了杭州中院的民事起訴狀(案號:[2020]浙01民初1944)。泰禾因金融借款合同糾紛被浙商金匯信托有限公司起訴。
浙商金匯信托於2065438+2008年6月25日向上海今敏房地產開發有限公司發放貸款7億元，泰禾集團、黃其森、黃其森妻子葉莉提供連帶責任保證。
然後，上海今敏未能按照借款合同支付本金和利息。浙商金匯信托因此希望上海今敏支付本金6億元及相關利息、罰息等。，* * *即611億元。
R&F回售399.88萬股公司債券，完成兩期債券本息兌付約6543.8+039.43億元。
65438年10月4日，廣州R&F置業有限公司發布公告稱，公司債券“18 R&F 08”回售金額為39.99億元，回售有效登記數量為399.88萬手。
與此同時，65438年10月5日，廣州R&F置業有限公司發布公告稱，已完成兩期債券的兌付。
新媒體稱，R&F物業已支付“18 R&F 10”回售本息，涉及回售金額70.2億元，利息4965.438+0億元。
此外，R&F地產於2016年完成首個品種公司債券本息兌付及退市。本期債券發行規模為60億元，本期債券利率為7.2%。按此計算，利息為4.32億元。
王朝地產超額配售3，065，438+0.44萬股，凈收益約654.38+0.35億港元。
65438年10月4日，大唐集團控股有限公司發布公告稱，其超額配售部分由工銀國際融資於2020年2月30日(盤後)行使，共涉及* * * 3，065，438+044，000股，約占行使超額配售權前根據全球發售初步可供認購股份總數的9%。
公告稱，王朝地產將在全球發售下以每股4.56港元的發行價發行及派發超額配售股份，以彌補根據貸款協議借入的超額配售股份。
據此計算，王朝地產將從超額配售股份的發行及配股中獲得約654.38+3.54億港元的額外凈收入。
普華永道(PricewaterhouseCoopers)預計，今年香港IPO籌資至多4600億港元。
65438年10月4日，普華永道發布了今年香港新股市場展望。預計今年香港新股市場募集資金總額將達到4200-4600億港元，上市公司將達到170家。
我也相信今年香港的籌資額會重回全球第壹，並創下2010以來的新高。去年，新股市場融資總額達3977億港元，同比增長25.5%。新上市公司數量同比減少65，438+08.5%至65，438+054家；其中，集資金額超過100億港元，多達65，438+02，比去年的3家大幅增加。
普華永道相關人士也指出，估計今年在港上市的中概股將繼續活躍，較去年有上升趨勢，由去年的9只上升至10-15，集資金額由100-15億港元不等。
HKEx計劃從下個季度開始優化衍生產品市場的市場調節機制。
65438+10月7日，HKEx發布公告稱，計劃從下個季度開始優化市場波動調節機制(行情調節機制)和衍生品市場的開市前時段，允許在每個交易時段多次觸發行情調節機制，保護市場良性運行。
根據HKEx的說法，當市場調節機制被觸發時，如果價格與5之前的最後交易價格相比變化超過5%，將觸發5的冷靜期。該機制適用於恒生指數期貨、小型恒生指數期貨、恒生國企指數期貨及小型恒生國企指數期貨的首兩個合約月，共八個合約。
HKEx說，目前的市場調節機制已經為市場所熟悉和廣泛接受。為進壹步維持市場運行，計劃加強市場調節機制，並允許在每個交易時段多次觸發。
此外，在開市前談判期間，系統將在開市前設定“建議開盤價”，無需經過匹配程序。HKEx計劃在開市前時段和配股前時段設立隨機止損機制，以防止競價過程接近尾聲時可能出現的投機行為，並鼓勵提前下單。
針對隨機停機制，盤前周期縮短1，盤前分配周期延長1。該機制適用於早市和午市的預談判期，以及優化預談判期的相關產品。
川京東物流已選擇美林和高盛協助安排香港IPO。
65438+10月4日，JD.COM分拆京東物流壹事有了新進展。據知情人士援引國外消息稱，京東物流已經指定美林和高盛作為上市的負責銀行。公司計劃融資約40億美元，最快今年二至三季度上市，估值可能達到400億美元。
JD.COM集團2007年開始自營物流，2012註冊物流公司，2017年4月正式成立京東物流集團。截至2020年9月30日，京東物流在全國運營超過800個倉庫，總倉庫面積約2000萬平方米，其中包括雲倉面積。
此前，該公司在2018年完成了25億美元的融資，其中高郵資本、紅杉資本、騰訊、中國人壽和鄭誌剛的K11投資也進行了投資。