為實現司法公開最大化，實現資產最大化，壹般情況下，法院會通過互聯網拍賣平臺，以網上電子競價的方式公開處置財產，也就是通常所說的“網上司法拍賣”。
“網上司法拍賣”會涉及相當比例的不動產，也就是俗稱的“合法拍賣行”。很多人考慮到“拍賣行”的價格優勢，不受限購政策的約束，想競拍“拍賣行”，但因為不懂程序而“望而卻步”。
今天鯨哥為妳揭開另壹層競拍“拍賣行”的面紗。
什麽是法國拍賣行？
法律拍賣房是司法拍賣不動產的簡稱，指被法院強制拍賣的房屋。房屋拍賣依法形成的原因是債權人因債務關系(如銀行抵押、民間借貸、各種金錢給付義務等產生的債務)通過司法程序向法院申請強制執行。)，並將房主名下的房屋拍賣，以拍賣所得向債權人支付。
可以買法國拍賣行嗎？
法律拍賣行是法院拍賣不動產的簡稱，指被法院強制拍賣的房屋。拍賣行起拍價低，綜合辦理全流程所需費用，如果認為性價比較高，還是可以購買的。想依法買房，買之前壹定要了解依法買房的風險，想象自己是否能承擔這些風險。
法律禁止買房嗎？
國內大部分城市對購買拍賣行沒有限制，但是地方政策會有變化或者會有特殊情況。投標前請咨詢當地房管局等相關部門，以相關政策為準。
我在哪裏可以得到關於“法派坊”的信息
如果客戶有意參與拍賣，銀行卡會有支付限額。
想要參與“拍賣行”的拍賣，弄清房源信息是關鍵。有興趣的投標人必須從正規可靠的渠道獲取信息。
您可以從以下平臺(附相關網站)獲取“法派坊”的房源信息。
Gongpai.com 1
2.Taobao.com
3.JD.COM網
4、人民法院訴訟資產網
5.中國拍賣行業協會網
6.榮易購
7.北京產權交易所
8.鯨拍室APP(拍室綜合發布網站)以上平臺拍室均有。
我能為拍賣行貸款嗎？
基本上有產權證的房子都可以貸款，具體貸款額度要看購房者具體的住房持有量和貸款情況。
法律規定的房子按揭貸款和二手房差不多。視客戶資質而定，拍攝前需要提供信用信息流，預審通過後再拍攝。拍完之後可以憑首付憑證和交易確認申請貸款。
如何依法看房？
投標前請咨詢當地房管局等相關部門，以相關政策為準。不是所有的房子都可以在家裏看的。有的會在公告中安排統壹的看房日，有的需要和拍賣行或者法官協商，有的房子就是不能在家看。
所以，在拍攝之前，實地走訪，調查類似的房屋是非常重要的。
拍賣成功後，會有債權人來打擾嗎？
房屋出售後，拍賣人取得房屋的所有權，該房屋是合法擁有的。
鯨屋拍賣服務公司保證入住後生活服務無騷擾！！！
依法征收房屋拍賣稅費
標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所有稅費及可能拖欠的物業費、水、電、氣等。交易中涉及的費用由買方承擔，以及不清楚付款人的費用。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，並支付相關費用。
需要註意的事項
1.買受人逾期不支付拍賣價款的，法院可以裁定重新拍賣。再次拍賣時，原買受人不得參與競買。拍賣完成後買受人後悔拍賣的，所交定金不予退還，用於支付拍賣損失、補足重新拍賣價款與原拍賣價款的差額、抵銷本案被執行人的債務以及被執行人與拍賣財產有關的債務。
2.買受人應當在付款後及時提取標的物。逾期未處理的，買受人應當支付由此產生的費用，並承擔可能造成的標的物毀損、滅失。
3.根據法律規定，拍賣人有權在拍賣開始前撤回拍賣，在拍賣結束前中止或暫停拍賣。
4.是否辦理移交手續及辦理移交手續的時間，應由投標人在投標前自行到相關職能部門咨詢確認。因標的物的現狀、瑕疵等原因無法辦理或延遲辦理轉讓手續的，因二次轉讓而增加費用的後果由拍賣人承擔。拍賣人不會對轉讓作出任何承諾，也不會承擔轉讓所涉及的壹切費用。標的物涉及違法違規的，買受人應當接受管理部門按照有關行政法規的規定進行處理。
5.很多不了解情況的人會誤以為“拍賣行”有很多“坑”，生怕壹不小心買錯了“房子”。其實之所以會出現這種可能，是因為參與人在拍賣前沒有做好信息調查，在沒有充分了解信息的情況下盲目參與拍賣，最終導致自己拍下的房子與自己的預期有差距。
為了避免拍賣中的“坑”，必須事先了解以下事項:
1，標的物的實際情況
2.房子上是否有租賃合同。請註意租賃合同的到期時間；
3.房屋是否被他人占用(如房主或不知名客人)；
4.房子是否欠費。比如拖欠物業費、水電費等。；