可以辦理房產證作為抵押貸款的銀行:中國銀行、中國建設銀行、中國工商銀行、中國招商銀行、民間貸款公司。各大銀行都可以辦理按揭貸款，只是政策條件不同，但是大部分銀行都需要壹個名稱來做貸款，比如消費貸款，比如商業貸款，比如買新等等。這類貸款的利息高於普通商業貸款購房利息，但最長貸款期限大多在10左右；但與當地商業銀行或信用社的抵押貸款相比，利率更低，貸款期限更長。大部分信用社允許貸款1~3年，但最長是5年。建議妳拿著房產證去相關銀行的房貸部門咨詢壹下，同時準備壹些自己的信用證明，比如妳的收入證明，妳的業務或者公司證明或者合同等等。，可以降低妳的貸款審批難度。
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各銀行房屋抵押貸款的特點:
1，中國銀行個人房產抵押循環貸款最省力:抵押循環貸款。不難看出，這款產品的特點是壹次性申請，循環使用，隨借隨還。特別適合追求“短、頻、快”且有定期貸款需求的企業主。
2.建行的個人消費貸款是最經濟的:很多銀行的貸款利率都是在基準利率的基礎上小幅上調，而建行則保持基準利率不變。
3.工行的個人經營性貸款是最省時的:工行因為效率高，在這方面略勝壹籌，最快5個工作日就能批出貸款，工行的房產抵押貸款也應用廣泛。
4.招行的房產抵押貸款最靈活:招行還款周期相對較長，還款方式靈活，利息相對便宜。
5.民間貸款公司作為銀行房產抵押貸款業務的補充，可以滿足沒有銀行門檻，急需用錢的朋友的需求。在貸款門檻和辦理速度上，民間貸款公司遠遠優於銀行。
6.目前大多數商業銀行都可以申請抵押貸款，但前提是房屋必須符合抵押條件，抵押房產壹般不能用於抵押貸款，需要註意。
7.雖然銀行可以辦理按揭貸款，但並不是每個人都能如願以償。如果還款能力不強或者信用有汙點，即使有房產做抵押，也極有可能被銀行拒絕。這時候可以考慮貸款公司。
異地房產按揭貸款是哪家銀行
以下是壹些可能為異地物業提供按揭貸款的銀行:
1.中國銀行:支持異地按揭貸款，具體政策需要根據各地分行規定確定。
2.中國建設銀行:支持異地抵押貸款，需滿足當地分行要求。
3.農行:支持異地抵押貸款，需符合當地分支機構相關要求。
房產抵押貸款哪家銀行比較好？
哪家銀行辦理住房抵押貸款比較好？
1如果貸款利率較低，可以選擇工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行四大行，年化利率在3.75%-4.25%左右。
2如果想加快審批速度，可以選擇本地銀行，包括北京銀行、南京銀行、寧波銀行、杭州銀行、上海銀行、濟南銀行、長沙銀行、大連銀行等。審批流程相對簡單，時效更快。
如果想申請時間長，並且是上班族，小微企業等。，可以選擇中小銀行，對借款人的資質要求壹般比較寬松。
申請住房抵押貸款時，往往是貸款人有房就可以貸，商品房、商業用房、工業廠房都可以抵押，抵押物範圍廣。由於各分行信貸情況不同，以當地信貸網點為準。
在貸款人提交資料齊全，符合銀行貸款條件的情況下，銀行會盡快審批貸款，但審批和貸款時間要根據實際情況或咨詢當地信貸部門。
哪家銀行房產按揭貸款利率低？
壹般來說，國有商業銀行的利率會低於股份制商業銀行，各大銀行的標準也不壹樣。下面簡單介紹幾個，供大家參考。具體要求以銀行為準:
1，工商銀行。壹般來說，要求兩年內連續貸款不超過三筆，互聯網小貸不超過四筆，對查詢次數沒有要求。固定房齡20年以下的房子是完整的房子，貸款額70%左右，月息3% 12。
2.建設銀行。同樣要求連續無三次，半年內查詢不超過六次，互聯網小貸不超過三筆，營業執照壹年，月息3% 2。
3.交通銀行。不能有三連累六次，半年內查詢次數不能超過六次，營業執照半年以上，月息3% 2。
房產證抵押貸款是指借款人以所購房屋及其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三方為貸款提供擔保並承擔連帶責任的貸款。是以房屋買賣合同、房屋抵押協議、房屋抵押貸款合同為紐帶的三角關系。
房產證抵押貸款實際上是指客戶已經擁有的可以上市流通的商品房所抵押的銀行貸款品種。它與二手房貸款和壹手房貸款的不同之處在於，客戶已經擁有的房地產所有權崩潰，而不是很快被擁有。抵押住房貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明確禁止的用途。
比如炒房、炒股票都是不允許的。要求抵押貸款專款專用，並接受貸款人和監管機構的監督。如果發現違規，銀行有權收回貸款。
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想用房產證做抵押，誰知道哪家銀行可以辦理？
可以辦理房產證作為抵押貸款的銀行:中國銀行、中國建設銀行、中國工商銀行、中國招商銀行、民間貸款公司。
1，中國銀行個人房產抵押循環貸款最省力:抵押循環貸款。不難看出，這款產品的特點是壹次性申請，循環使用，隨借隨還。特別適合追求“短、頻、快”且有定期貸款需求的企業主。
2.建行的個人消費貸款是最經濟的:很多銀行的貸款利率都是在基準利率的基礎上小幅上調，而建行則保持基準利率不變。
3.工行的個人經營性貸款是最省時的:工行因為效率高，在這方面略勝壹籌，最快5個工作日就能批出貸款，工行的房產抵押貸款也應用廣泛。
4.招行的房產抵押貸款最靈活:招行還款周期相對較長，還款方式靈活，利息相對便宜。
5.民間貸款公司作為銀行房產抵押貸款業務的補充，可以滿足沒有銀行門檻，急需用錢的朋友的需求。在貸款門檻和辦理速度上，民間貸款公司遠遠優於銀行。
房地產抵押貸款對房地產的要求:
1.房屋產權應當清晰，符合國家規定的上市交易條件，可以進入房地產市場交易，沒有其他抵押；
2.房齡(自房屋竣工之日起計算)和貸款期限不能超過40年；
3.抵押房屋未納入當地城市改造規劃，有房產部門和土地管理部門出具的房產證和土地證。
房地產抵押貸款對借款人的要求:
1.有正當職業和穩定的收入來源，有按期償還貸款本息的能力；
2.無違法行為和不良信用記錄；
3.能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或合法有效的房地產作為抵押擔保或具有代償能力的第三方擔保；
4.開立中國工商銀行個人結算賬戶，同意銀行從其指定的個人結算賬戶中扣劃貸款本息；
銀行規定的其他條件。
1.房地產抵押貸款申請材料:
2.房產證(房產證和土地證在抵押銀行貸款時必須抵押給銀行)；
3.權利人及其配偶的身份證；
4.權利人及配偶的戶口簿；
5.權利人的結婚證(民政局出具的結婚證或未婚證)；
5.收入證明(這個證明對抵押銀行貸款的成功和最大額度影響很大。);6.房產證所有人有未成年子女的，請提供出生證明；
7.如房產有銀行貸款，請提供借款合同原件及最近壹次銀行對賬單；
8.為了提高房屋抵押貸款的通過率，請盡量提供其他家庭財產證明(如其他房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等。)
哪家銀行按揭貸款比較好？
每個銀行的貸款門檻不壹樣。首先妳要了解自己的資質，哪些銀行可以接受。
比如妳的房產情況，逾期情況，流水情況，然後選擇壹個利率低，壽命長，額度高的銀行來操作。
每個銀行都有自己的優缺點，需要根據自身情況辦理合適的銀行。
如果非要推薦的話，那麽以下三個是不同場景下的最佳選擇。
1.利率最低的銀行:中國建設銀行。
我們知道，壹般銀行的利率都是在央行發布的基準利率基礎上上浮，而建設銀行則堅持基準預期年化利率不變，壹年期預期年化利率只有6%。如果借50萬，1年還款，資金成本只有1.64萬，比其他銀行至少少幾千元。
2.效率最高的銀行:中國工商銀行
我們之前提到，工行最快五個工作日就能拿到貸款。大部分銀行需要10-20個工作日左右，甚至有的銀行需要壹個月才能拿到貸款。在放貸效率上，工行是當之無愧的冠軍。
3.循環貸款最方便的銀行:中國銀行。
中國銀行支持循環抵押貸款。在可用額度內，借款人不用每次拿到或歸還貸款都跟銀行打招呼，也不用浪費時間反復辦理抵押登記手續和簽訂貸款平等。這就使得循環貸款變得非常簡單，所以得到了最省力的評價。
這裏先說壹下房產按揭貸款和其他銀行的介紹。