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房地產公司的資產負債率在什麽範圍是正常的?

資產負債率保持在50%比較合理,即資產負債比1: 1。但是不同的行業要區別對待,比如房地產開發行業。前期投入很大,正常範圍在60%-70%之間。

如果超過80%,說明負債率已經過高,企業經營已經面臨很大風險,不僅可能導致短期資金風險,還可能因企業固定資產的減值和不可變現導致企業資不抵債、破產。

這個沒有統壹的標準,因為在房地產這個負債率很高的行業,壹般都會受到加息的影響。但不同的企業受到的影響程度不同,這主要取決於企業的債務水平和債務結構。壹般來說,負債率越高,影響越大,銀行負債率越高,影響越大。

擴展數據:

資產和負債,反映企事業單位資金的取得或形成,稱為資產,反映資金的使用和存在,稱為負債。

現代資本主義企業和銀行壹般采用資產負債余額來集體反映某壹日期(如月末、季末、年末)的財務狀況。

作為最重要的會計報表。該表分為資產、負債和所有者權益兩部分,各有幾個項目。資產部分在左邊,反映企業所有的財產、物資、債權、權利。右邊列示負債和所有者權益,反映企業的各種短期和長期債務、自有資本和盈余。左右兩方的總量相等,平衡。

我國建國初期使用資產負債表,後改為“資金平衡表”。但中國銀行為了與外資銀行開展業務,核對賬目,仍然采用這種形式,分為資產、負債、凈值兩部分。

資產主要包括現金、各種貸款、同業存款、投資、房地產、器具及設備等。負債和凈值主要包括存款、股權、公積金和凈利潤。

百度百科-資產與負債

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