自身及控股子公司涉及房地產的，最近壹年第壹期房地產業務收入和利潤不超過企業當期相應指標的10%；
子公司涉及住房的，最近壹年第壹期房地產業務產生的投資收益占企業當期利潤的比例不超過10%。
證監會有關人士表示，多年來，證監會全面貫徹落實黨中央、國務院有關部署，發揮資本市場服務實體經濟發展的作用，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，促進了房地產市場平穩健康發展。資本市場對涉房企業的股權融資政策，既嚴格限制了主業為房地產的企業股權融資，又合理維護了資本市場融資功能的有效發揮，以更好地服務和穩定經濟市場。
據悉，全國多個城市下調了首套房貸利率。比如廣東清遠，把利率降到了3.7%，這是目前的最低水平；廣東陽江下調利率至3.9%；山東濟寧將利率從4.1%下調至3.95%；天津、貴陽、武漢、宜昌、湖北襄陽均從4.1%下調至3.9%。
此輪首套房貸利率下調，源於9月底中國人民銀行、銀監會發布的差別化住房信貸政策階段性調整。
政策要求，對2022年6-8月新建商品住房銷售價格連續下降的城市，2022年底前分階段放寬首套商業性個人住房貸款利率下限。按照“因城施策”的原則，符合上述條件的城市政府可根據當地房地產市場形勢變化和調控要求，自主決定維持、降低或取消當地首套房商業性個人住房貸款利率下限。
除了降低首套房貸利率，近期購房利好政策頻出，如優化調整住房公積金政策、對回購房屋給予退稅等。，有效降低了購房成本。
9月30日，中國人民銀行決定自2022年6月10日起，下調首筆個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，五年以下(含五年)和五年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策不變，即五年以下(含五年)和五年以上利率分別不低於3.025%和3.575%。這也是時隔7年多，中國人民銀行首次下調首筆個人住房公積金貸款利率。
財稅政策也對居民購房給予了優惠。9月30日，中華人民共和國財政部、國家稅務總局發布《關於支持居民購房個人所得稅政策的公告》，明確為支持居民改善住房條件，自2022年6月10日至2023年6月12日，在現有住房出售後1年內在市場上出售並重新購買自有住房。
仲量聯行中國首席經濟學家龐耀表示，近期各地積極落實穩定樓市政策。多家銀行根據市場變化和自身經營狀況自主下調房貸利率，部分城市下調首付比例和利率下限。這意味著政策“組合拳”正在積極幫助房地產市場恢復信心，恢復情緒，提振交易。
CICC分析師張文朗在研究報告中指出，近期，穩定房地產市場的政策工具組合密集出臺，政策主要針對保障房企業的合理融資需求，以及在“房住不炒”的前提下穩定剛需和改善型住房需求。預計將促進房地產市場供需雙方的進壹步穩定。
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