很多人選擇貸款買房，房產抵押是最常用的貸款方式。那麽抵押貸款的利息是多少呢？如何選擇合適的銀行貸款？接下來，邊肖將向您介紹相關內容，讓我們壹起來看看。
房貸利息是多少？
每個銀行的房貸利息會不壹樣，執行的利率是在基準利率的基礎上浮動。目前銀行基準年利率壹年以下(含壹年)為4.35%，壹年至五年(含五年)為4.75%，五年以上為4.90%。我們以招商銀行和中國銀行為例:
1.招行的住房貸款額度是按房屋評估價的70%計算的，貸款期限不能超過30年。壹般貸款利率只是在同期央行基準利率的基礎上上浮10%。
2.中國銀行按揭貸款只針對房齡15以下，房屋面積85平方米以上的房屋。貸款金額與房齡有關。壹般五到十年房齡的房子是評估價的50%，貸款利率是同期央行基準利率。如果以十年貸款期限為例，利率為7.83%。
如何選擇合適的銀行貸款
1首先要比較各家銀行的貸款條件。房子抵押時，銀行不僅要看房子是否合格，還要審查借款人的信用狀況和個人收入。
2.對比各家銀行的貸款利率。按揭貸款的風險會比信用貸款低，因為有房子做抵押保障。但是每家銀行的房貸利率都不壹樣，所以借款人要比較各家銀行的貸款利率，選擇利率較低的銀行。
文章總結:以上是邊肖介紹的房貸利息以及如何選擇合適的銀行貸款的相關內容，希望能為有需要的朋友提供參考。
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