房屋租賃作為服務業的壹部分，涉及房屋使用權的有償劃撥和轉讓以及房屋所有權的出售和出租。在租賃費用的會計處理上，房屋用於生產時，租賃費用計入生產成本；用於辦公時，計入管理費用；用於銷售時，計入營業費用。房屋租賃公司由政府建設(房地產)部門和市場監督管理部門管理，確保行業規範運作。此外，房屋租賃公司成立時需要辦理相關行政手續，如辦理營業執照、刻章等，以便合法開展業務。
房屋租賃的經濟影響:
1，影響住房市場:住房租賃作為住房市場的重要組成部分，可以調節住房供求關系，影響房價和租金水平；
2.促進就業:住房租賃行業提供大量就業機會，包括房地產中介、物業管理、維修等崗位；
3.促進經濟增長:住房租賃業的發展可以帶動相關產業鏈的增長，如家具、家電、裝飾等行業；
4.增加政府稅收:在房屋租賃交易過程中，政府可以通過征收相關稅費增加財政收入；
5.改善居住條件:住房租賃為人們提供了靈活的居住選擇，有助於改善居住條件和生活質量。
綜上所述，房屋租賃作為服務業的壹部分，涉及房屋使用權的有償劃撥和轉讓、房屋所有權的出售和出租，並按其用途對租賃費用進行分類。房屋租賃公司由政府建設部門和市場監督管理部門管理，保證行業規範運作，辦理相關行政手續合法開展業務。
法律依據:
城市房地產管理法
第二
在中華人民共和國城市規劃區內國有土地(以下簡稱國有土地)上取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易和房地產管理，應當遵守本法。本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建築物和構築物。本法所稱房地產開發，是指在依照本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施和房屋建設。本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。