壹、項目概況:
(1)工程名稱:# #(施工許可證號:，施工備案號:，工程質量監督號:)，工程位於，建築高度99m。其中30 ㎡以上為住宅樓，#層為二層框架結構，建築面積為㎡，地下壹層為平戰結合的車庫及人防設備間。
參與建設的相關單位如下:
1，建設單位:
2、監理單位:
3.設計單位:
4.精裝修設計單位:(請添加精裝修單位)
5、建設單位:
6.精裝修分包商:(請補充精裝修單位)
7.調查單位:
8、監理單位:
項目開始日期。
項目完成日期。
(2)工程設計概述:
1.本工程基礎為沈管灌註樁基礎(業主獨立分包，不包含在# #合同中)。
2.上層建築系統:
3、上層混凝土強度等級:
混凝土強度等級列表
4.其他零件和材料的設計要求:鋼材采用壹級鋼(HRB235)、二級鋼(HRB335)和三級鋼(HRB400)。主體所有縱向鋼筋在φ16以上采用直螺紋連接，φ16以下采用搭接。
磚砌體:外墻、樓梯間墻、分戶墻采用190厚粘土多孔磚，內隔墻、衛生間隔墻采用90厚粘土多孔磚，強度等級為MU10，砌築采用M5水泥砂漿。
外墻:外墻塗料，外墻仿石漆。
門窗:鋁合金門窗，
玻璃:LOW-E中空玻璃；
玻璃幕墻:LOW-E中空玻璃；
吊頂:我單位的吊頂還沒施工，留著二次裝修。
樓層:我們單位只施工樓梯的共用部分。其余樓層及室內廚衛防水進行二次裝修。
屋面做法(大師屋面):泡沫混凝土坡，25厚聚氨酯保溫層，2厚FAC彈性防水塗料，40厚C20鋼筋混凝土保護層；主人屋頂:粗砂墊層，防滑地磚面。
門和窗:
扶手欄桿:陽臺扶手采用氟碳噴塗鋁合金玻璃欄桿，樓梯采用不銹鋼靠墻扶手。
5、建築電氣:
配電:本工程消防設備及人防用電等級為壹級，設有柴油發電機房壹臺800W柴油發電機作為應急電源。
防雷:本建築電子信息系統防雷等級為D級。該建築屬於二類防雷建築。避雷帶沿屋頂及四周女兒墻敷設φ12鍍鋅圓鋼，網格不大於10x10m(12x8m)。屋頂所有金屬構件和外露金屬管道用φ12鍍鋅圓鋼與避雷網連接，突出了屋頂的金屬裝飾。煙囪和其他物體的頂部邊緣設有避雷帶。建築物所有樓層的梁中的主筋應相互連接。45m及以上建築外墻的金屬門、窗和較大的金屬構件均與防雷裝置連接，垂直敷設的金屬管道和金屬物體的頂端和底端與防雷裝置連接。利用構造柱外至少兩根主筋作為引下線，引下線主筋要求按長度焊接，並與避雷帶和接地體可靠連接，形成完整的電氣通道。至樁基主筋，作為接地體，接地裝置繞建築物外圍焊接成環形閉合回路。地梁的主筋焊接成接地網。
本工程低壓系統接地形式采用TN-S系統，變壓器中性點直接與接地網的鍍鋅扁鋼相連。接地極與防雷接地層共用，接地電阻不大於1ω。本工程總等電位端子箱安裝在配電室，進出建築物的所有金屬管、螺紋鋼管、電纜均與等電位端子箱連接。
6.水衛生概述:
生活供水:本項目水源來自市政給水管，從兩個市政給水管網引入兩根DN200給水管作為供水水源。供水系統垂直分為三個區:下區從地下壹層到地上十層，下區變頻泵向下供水。中心區為地上11層至地上20層，由中心區變頻泵上下供水。高區為地面以上21層至30層，由高區變頻泵向下供水。地下壹層有壹個65T的生活水箱和壹個95T的生活水箱，配置三臺變頻生活水泵。
排水系統:雨水和汙水分為不同的排水系統。生活廢水和生活汙水排至室外汙水檢查井，由小區管網收集排入化糞池，最終收集排入市政汙水管網。屋面雨水設雨水鬥，前室設地漏，排入雨水立管。雨水經室外雨水檢查井收集後，組織排入市政雨水管網，消防電梯排水集中至集水坑。地下室地面排水排入集水坑，經潛水泵提升後排入室外雨水檢查井或室外汙水井。
消防系統:室內消防系統分為高、低兩個區域；低區是從地下室到地上三層，高區是地上四層以上。低壓系統在地下壹層和地上三層布置成環網，地下人防區域在地上四層和18F/19F分別組網成環網。環網直徑均為DN150。
7.通風空調系統概況:
本工程地下室車庫設備間采用機械排煙(煙)和機械送風(補)系統。天窗防煙梯間和前室設置機械正壓送風系統，送風機和排油煙機置於屋頂。
8.保溫節能概述:
保溫節能概況:
屋面:屋面保溫材料采用新居牌聚氨酯，導熱系數0.018，滿足設計要求。
墻:。
鋁合金門窗:采用
二、工程竣工
1，樁基驗收。
2.地下室於2009年8月14日通過結構驗收和中間驗收。
3.主體結構施工於2007年開始，並通過了結構驗收。
4.2009年6月22日通過建築節能專項驗收。
5.精裝修完工:(請精裝修單位補充)
工程開工，至2009年6月165438+10月，工程設計和合同約定的內容全部完成，工程技術檔案和施工管理資料基本齊全，經有關單位評定合格。
三。項目管理團隊的組成及主要管理人員的變動
項目管理人員全部持證上崗。
四、按圖施工，主要設計變更及實施情況。
該項目已收到62份設計變更和工作聯系單。所有的改變都已經實現了。有圖紙，有會審，有完整的記錄。地質勘察報告與工程建設實際基本壹致。
動詞 （verb的縮寫）工程技術標準的實施
本工程嚴格按照設計文件、GB50300-2001系列驗收規範及相關施工技術標準施工。沒有違反強制性標準的規定。
六、專項驗收結論、沈降觀測、安全和功能檢查及主要功能抽查
1，樁基驗收:合格。
2.基礎及基礎子結構驗收結論:合格。
3.主體結構驗收結論:合格。
4.節能分部驗收結論:合格。
5.住戶驗收:。
6、結構實體混凝土檢驗同條件、抗壓強度、抗滲養護試件；砌築砂漿試件和試件強度能滿足設計強度，試件強度評定合格。
7.屋面、衛生間蓄水試驗記錄:屋面、衛生間地面防水施工後，按規定進行蓄水試驗，未發現滲漏。
8.采用微破損檢測鋼筋保護層厚度，檢測記錄完整，評定結果符合要求。
9.主體結構樓板厚度:本工程各層樓板厚度及屋面結構采用微損鉆孔檢測，樓板厚度測量:與監理單位人員共同鉆孔測量樓板厚度。具體檢測數據見《混凝土結構實體厚度檢測記錄》。樓板結構厚度控制均勻，結構尺寸偏差在規範允許範圍內。
10、建築標高及垂直度:建築垂直度5份:最大偏差值8mm，符合設計要求；建築總高度5份:最大偏差值17mm，滿足設計要求；建築物標高測量5份，且偏差範圍符合設計要求。具體檢查數據表明，建築標高和垂直度測量記錄中的結構尺寸偏差在規範允許範圍內。
1)混凝土試件:
混凝土試塊的強度評估:
II)沈降觀測
3)、隱蔽工程驗收記錄:
隱蔽工程驗收程序與施工進度基本同步，隱蔽驗收資料基本齊全。
精裝修:(請精裝修單位補充)
4)給水管道測試記錄、排水主幹道通球測試記錄、照明滿負荷測試記錄、大型燈具牢固性測試記錄、防雷接地電阻測試記錄、系統電源及接地測試報告、線路、插座、開關接地測試記錄、電梯運行記錄、電梯安全裝置測試報告:經監理單位人員按規定測試、檢查、操作，均符合設計及規範要求。
5)精裝修:(請精裝修單位補充)
七、見證取樣和檢驗
本工程采用100%見證取樣。工程中每批鋼筋或其他材料進場後，應通知監理單位驗收，同時報批材料。所有材料均應在見證條件下見證取樣，並按規定見證送檢。
八、工程質量控制資料自檢。
九、質量事故的報告和處理
X.質量問題的整改
十壹、分項、分部、單位工程自評。
2、感知驗收:
3、施工單位質量自評:
本工程有地基與基礎、主體、裝修、屋面、給排水、電氣、通風空調、節能、電梯九個分部。現已按設計文件和施工合同約定的內容完成，包含的分部工程質量驗收符合相關法律法規和工程強制性標準，符合設計和合同要求。各分部工程的安全和功能檢驗資料及質量保證資料齊全，工程主要功能項目的抽樣結構符合相關專業質量驗收規範的規定。
十二。概觀
本工程施工過程中，未出現違反設計圖紙和相關工程質量規範的情況，質量控制資料基本齊全，安全和主要使用功能驗證及抽查結果符合要求，所有檢驗批、分項、分部工程評定合格，因此本工程被公司技術質量部評為合格。
項目經理:
技術總監:
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