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公積金中心擔保公司

法律主觀性:

雖然符合法律規定的條件可以申請公積金貸款,但是申請公積金貸款必須向住房公積金管理中心提供擔保。1.公積金貸款需要擔保公司嗎?公積金貸款需要交擔保費,由擔保費支付給住房公積金管理中心,公積金擔保中心對購房者負責,承擔風險;市政收費擔保貸款* 0.5%;國管局收取擔保貸款額0.3%的最低費用為300元,在公積金管理中心面簽時支付。另外,如果在契稅的時候發放貸款,還需要額外的擔保費2000元。二、申請公積金貸款的條件是1。只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度的,申請住房公積金個人住房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金時間不少於6個月。3.夫妻壹方已申請住房公積金貸款的,在還清貸款本息前,夫妻雙方均不得再次獲得住房公積金貸款。4.申請住房公積金貸款時,貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和還款能力,且無其他未清償且可能影響住房公積金貸款還款能力的債務。5.公積金貸款期限最長不超過30年,組合貸款的公積金貸款和商業用房貸款的貸款期限必須壹致。三。申請住房公積金貸款流程1。提交材料借款人向已繳存公積金的公積金管理中心管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應當提交個人申請貸款所需的全部材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本、結婚證、離婚證、購房首付款證明、購房合同等。住房公積金繳存證明等。2.貸款申請初審通過後,管理部出具《擔保申請審核通知書》,打印借款合同、抵押(反擔保)合同等相關法律文件,並將個人貸款全部材料提交擔保中心。3.批準擔保中心的擔保申請。借款人符合擔保條件的,擔保中心出具擔保申請審批意見。借款人委托中介機構辦理公積金貸款的,由中介機構負責辦理擔保申請手續,並收取擔保服務費。4.支付借款人應根據審核通過的《擔保申請審批意見》支付擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,並在借款合同、抵押(反擔保)合同、托管合同等經批準的法律文件上加蓋擔保中心公章。5.材料轉經批準的個人貸款申請材料(含蓋章的合同),由擔保中心轉住房公積金管理部;委托中介機構的,由中介機構負責上述信息的傳遞。6.簽訂合同住房公積金管理部監督指導貸款申請人簽訂借款合同、抵押(反擔保)合同及其他相關法律文件。按照法律規定,公積金貸款需要支付擔保費,由擔保費支付給住房公積金管理中心,由公積金擔保中心對購房者負責並承擔風險。

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