商業貸款
壹般來說，放款需要壹到三個月。因為每個人的條件不壹樣，再加上各種材料的審批時間，每個人辦的時間也會不壹樣。商業貸款的期限主要與申請人的收入、經濟水平、貸款種類、貸款產品有關。
商業貸款:
商業貸款:
商業貸款是用於補充工商企業流動資金的貸款。壹般都是短期貸款，壹般9個月，最多不超過壹年，但也有少數中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要部分，壹般占貸款總額的三分之壹以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是經中國人民銀行批準的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供貸款，執行法定貸款利率。
個人住房商業貸款是銀行利用其信貸資金發放的自營貸款。具體是指具有完全民事行為能力的自然人在購買本市城鎮自住住房時，以所購產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)作為抵押物，向銀行申請作為償還貸款擔保的商業性住房貸款。抵押貸款是商業貸款的壹種。個人住房商業貸款是中國公民為購買商品房向銀行申請的壹種貸款。根據銀行相關規定，凡符合以下兩個條件之壹的，均可申請貸款品種:壹是參加住房儲蓄的居民；二是房屋出賣人與貸款銀行約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供擔保。
商業貸款指統計期末住房產權擔保機構擔保余額中商業貸款的比例。
公積金貸款:
公積金貸款是指個人住房公積金貸款，是由各地住房公積金管理中心發放的，使用申請公積金貸款的職工繳存的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的退休職工發放的住房抵押貸款。按照規定，繳存住房公積金超過壹定年限的職工，購買、建造、翻建、大修自有住房資金不足時，可以申請公積金貸款。
貸款審批需要多長時間？
貸款審批後放款時間沒有統壹規定，最快三天內可以放款。如果銀行放款額度不夠，也有可能等壹個月。如果用戶等待時間較長，可以打電話給銀行或者詢問辦理貸款業務的經理，壹般都能得到準確的答復。
事實上，不同的貸款類型，放款時間不同；比如貸款速度普遍較快。房貸放款速度普遍較慢；畢竟兩者的貸款額度壹般相差較大；銀行放貸時會更加謹慎。
用戶最好在辦理貸款前提前咨詢銀行，了解貸款需要什麽條件，了解自己能貸多少款，是否能滿足個人需求。辦理前最好咨詢幾家公司，找到最適合自己的。
貸款後，用戶壹定要按照合同及時還款，還款過程中最好不要逾期。如有多次逾期，銀行有權要求借款人提前還清全部欠款；用戶的逾期記錄會上傳到征信中心，以後各類金融業務都會受到影響。辦理貸款時，要根據自己的實際情況選擇還款時間。能力強可以縮短還款時間。
銀行壹般要多久才能放款？
在所有材料齊全且審批通過的情況下，放款壹般需要1-2周，壹般不會超過15天，具體看經辦銀行的效率。壹般不是年底的話，放款會比較快。
壹般來說，銀行貸款期限為7-15天。前提是客戶資質好，優質客戶自然能更快下來(教師、現役軍官、醫生等。).雖然，很多銀行的審批時間都差不多，但如果我們能提前做好準備，往往可以縮短貸款審批時間。銀行貸款審批流程如下:
首先貸款人準備好申請需要的材料，比如個人工作證明，收入證明，個人信用報告等等。如果是抵押貸款，用房產做抵押的話需要提供房產證和土地使用證。如果是汽車抵押，需要提供行駛證。
第二，銀行收到信息，審查信息的真實性。審核後對申請人的資質進行評級，符合貸款條件的申請人聯系簽訂借款合同。
第三，雙方協商簽訂借款合同後，銀行會放款，貸款人需要每月按時足額還款。通常情況下，如果是個人信用貸款，壹周就可以完成。如果是按揭貸款，要半個月才能放款。如果遇到年底或者月底，可能要等很久。
1.向銀行貸款壹般分為以下幾個步驟:
1)客戶提交基本信息，包括工作單位和聯系電話。
2)貸款銀行或公司要核查客戶的信用信息，包括客戶的信用等級有無違法記錄。對於個體戶和中小企業，也需要調查其經營狀況。
3)放款單位工作人員與客戶簽約，最短時間內實現放款。
2.事實上，雖然在資金緊張的情況下，銀行的放款速度相對較慢，但部分用戶仍能快速放款，之所以能加快放款速度，主要有三個原因。
1)和銀行有關系。如果妳在銀行認識人，這些人可以在銀行談，讓他給審批部門打個招呼，這樣妳就可以走後門實現快速放款。
2)在銀行有大額存款。如果大家都是銀行的大客戶，或者在銀行有大額存款，那麽可以通過綠色通道實現快速放款。
3)讓銀行浮動更高的貸款利率。當銀行資金緊張，大家都在排隊的時候，那麽銀行就會選擇最好的貸款，選擇更高的貸款，也就是說誰願意承擔更高的貸款利率，那麽銀行就有可能優先放貸。
大型企業貸款需要多長時間才能放款？
大企業貸款壹般會在15個工作日內到賬，最晚不會超過25天。但需要註意的是，在貸款已經批下來的情況下，銀行對企業大額貸款的審批會比普通人更加謹慎，會對更多的信息進行考察。除了營業執照，稅務登記等。，我們還將檢查公共賬單和工資賬單的運行情況。壹般情況下，銀行審批企業貸款的貸款申請大約需要15個工作日。
1，大額貸款是超過約定限額的貸款。其標準由聯邦國家抵押貸款協會(房利美)和聯邦住房抵押貸款公司(房地美)制定。對於貸款提供者來說，大額貸款是有風險的，所以他們的利率也很高。這些貸款有貸款余額限制。根據聯邦住房金融局公布的平均房價(包括新房和舊房)，壹至四口之家的最高貸款額每年都有所不同。這些貸款限額被稱為統壹限額。
2.管道風險是與發放住房抵押貸款相關的風險。包括價格風險和交易中斷風險。前者意味著如果市場上的抵押貸款利率上升，將對在建貸款的價值產生負面影響。後者是指申請人或任何收到承諾函的人最終決定不完成交易，即不向按揭貸款的發起人借錢買房。
3.貸款(電子借據信用貸款)簡單理解為帶息借錢。
貸款是銀行或其他金融機構以壹定利率貸出貨幣資金並必須歸還的壹種信貸活動形式。廣義的貸款是指貸款、貼現、透支和其他借貸資金。銀行將集中的貨幣和貨幣資金以貸款的方式投放出去，可以滿足社會擴大再生產、促進經濟發展的需要。同時，銀行也可以獲得貸款利息收入，增加自身積累。
原則
“三原則”是指安全性、流動性和效率，是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第四條規定:“商業銀行應當自主經營、自擔風險、自負盈虧、自律，以安全性、流動性和效益性為經營原則。”
1，貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2.流動性是指在預定期限內收回貸款或無損失地快速變現的能力，以滿足客戶隨時提取存款的需要；
3.效率是銀行持續經營的基礎。
比如發放長期貸款，利率比短期貸款高，效益會好，但如果貸款期限長，風險會增加，安全性會降低，流動性會變弱。所以“三性”要和諧，這樣貸款就不可能有問題。
企業向銀行申請貸款壹般需要多長時間才能放款？
最快的壹周(企業比較好)和最慢的壹個月。沒有固定的時間，要看妳提供的資料是否齊全和妳的信用等級，然後就是貸款額度。如果超出申請銀行權限，需要逐級上報。如果各級銀行在審批過程中出現信息不足的情況，需要進行補充。如果在貸審會上有不同意見或疑問，需要會後說明，下次參加會議時間會比較長。但是各級銀行每周都有貸審會。
還是要看妳的企業實力，擔保方式，貸款額度，抵押時間比較長，因為涉及到手續。如果貸款額度超出審批行權限，需要很長時間才能報上級行審批。壹般情況下，我辦的貸款最快壹周(企業好壹點)，最慢壹個多月。
擴展數據:
貸款流程是怎樣的？
個人住房公積金貸款是指向正常繳存住房公積金的職工發放的用於購買、建造、翻建、大修自住住房的適用住房公積金貸款利率的貸款(以下簡稱住房公積金貸款)。
公積金貸款的對象和條件:
借款人申請貸款前，個人及其所屬單位已按時足額繳存住房公積金，符合當地公積金貸款條件；具有完全民事行為能力的職工購買、建造、翻建、大修自有住房，可以申請住房公積金貸款。
公積金貸款的金額、期限和利率:
1.貸款金額:借款人的貸款金額不得高於所購房屋總價款的70%；借款人的貸款額度不高於管理中心規定的最高貸款額度。
2.貸款期限:最長貸款期限為30年。
3.利率:目前公積金貸款利率五年及以下為4%，五年至三十年為4.5%。貸款期間，如遇法定利率調整，貸款期限為壹年的，按合同約定的利率計算利息；貸款期限超過壹年的，次年起按1的新利率執行。
公積金貸款流程:
1.借款人到管理中心領取並填寫《住房公積金個人住房貸款申請表》，連同相關證明材料向管理中心提出申請。
2.管理中心對借款人提交文件的真實性、合法性進行審查和評價，通過與借款人面談、查閱經中國人民銀行和信貸主管部門認可的個人信用數據庫等方式查詢借款人(包括配偶)的信用狀況，對借款人的資格和資信進行審查。
3.貸款獲得批準的，借款人應與管理中心或管理中心委托的貸款經辦機構簽訂貸款合同及相關合同或協議。
4.采取購房擔保的，應當向擔保公司辦理擔保手續，采取抵押、質押的，應當辦理抵押登記手續或者凍結款項。
5.受委托銀行應當按照管理中心的委托要求，辦理貸款發放手續，並將貸款資金劃入指定的銀行賬戶。
第二，商業貸款
商業貸款又稱個人住房貸款，是經中國人民銀行批準的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供貸款，執行法定貸款利率。
商業貸款申請條件:
1.申請商業貸款，對申請人有年齡上限，必須是18周歲以上的成年人，男性60周歲以下，女性55周歲以下。年齡必須在退休前，退休後貸後年齡不超過5年；必須有收入證明和銀行流水；
2.有合法居留身份；
3.有穩定的職業和收入；
4.有按期償還貸款本息的能力；
5.有貸款銀行認可的資產可供抵押或質押，或(和)有符合規定條件的擔保人為其擔保；
6.有購買住房的合同或協議；
7.有不低於購房所需首付款的存款，已向出售單位支付購房預付款的，應提供付款收據原件及復印件。
商業貸款處理流程:
1.借款人與賣方簽訂購房合同，同時支付首付款；
2.將相關材料提交律師事務所審核；
3.銀行收到律師事務所出具的《法律意見書》後，與購房人簽訂借款合同、抵押合同、擔保合同；
4.根據相關資料，辦理抵押登記、房屋保險、合同公證等手續，發放貸款。
第三，組合貸款
組合貸款是指符合個人住房商業貸款條件的借款人，在辦理個人住房商業貸款的同時，還可以申請個人住房公積金貸款，借款人可以以所購城鎮自住住房(或銀行認可的其他擔保方式)作為抵押物，同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業貸款。
申請組合貸款，初審程序與公積金貸款相同。通過初審後，借款人到銀行辦理公積金貸款其他手續時，應按銀行要求填寫商業貸款借款申請表，辦理相關手續。兩筆貸款審批完成後，銀行會同時劃撥到售房單位的賬戶。組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、貸款日期、還款日期是壹樣的，但執行不同的利率。
公司稅貸款放款時間
如果企業的銀行直接是申請貸款的銀行，可以直接操作，壹般情況下當天就可以放款。如果企業沒有想申請貸款的開戶行，只能預審額度或者牽頭銀行開戶，因為每個銀行申請的標準不統壹。
企業要求:
1，營業執照註冊並實際經營1-2年以上；
2.企業連續壹年繳納的稅收總額(如增值稅、所得稅)達到1，000以上；
3.近六個月內未發生企業法人變更；
4.企業必須有實際的經營場所。
簡介:
銀行稅易貸壹般在審批後10個工作日內即可放款，最遲不會超過15個工作日。壹般從提交申請到審核需要3個工作日，具體取決於申請人的個人征信情況和申請材料。壹般申請資質好，資料齊全的審核時間會更快，審核越快，放款越快。
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