公司房地產抵押貸款流程
1.借款人咨詢已啟動工廠典當貸款的銀行或貸款公司；
2、借款人向銀行提交規定的材料手續，提出貸款請求；
3、銀行派人到工廠現場勘察；
4.評估典當廠的價值；
5.貸款人辦理廠房典當手續；
6.銀行審核後，電話告知借款人去銀行簽訂借款合同；
7.銀行發放貸款。
公司房產抵押貸款的流程是什麽？
1，公司營業執照；
2.稅務登記文件；
3.典當財產的權屬證明(房產證)；
4.借款人本人身份證或公司股東身份證、戶口本、結婚證件等身份證明材料；
5.公司公章、最近3個月的財務報表、銀行流水材料；
6.工廠典當登記；
7、評估機構出具的工廠價值評估材料；
8.銀行規則的其他材料。
公司房地產抵押貸款業務流程
1.請求:公司提出貸款擔保請求。
2.查詢:查詢公司經營狀況、財務狀況、典當財產狀況、納稅狀況、信用狀況、公司所有者狀況，確定是否擔保。
3.溝通:與貸款銀行溝通，進壹步掌握銀行列出的公司信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。
4.擔保:與公司確定擔保及反擔保協議、財產典當及登記，與貸款銀行簽訂擔保合同，與銀行及公司正式建立擔保聯系。
5.放款:銀行在核對擔保的基礎上向公司發放貸款，並向公司壹並收取擔保費。
6.調查:調查公司貸款使用情況和公司經營情況。公司季度納稅後，用電量和現金流增減，直接跟隨公司經營。
7.提示:在公司還貸前壹個月提前提示，讓公司做好提前還貸的準備，保證公司資金流的正常工作。
8.免除:憑公司銀行還款單，免除與銀行、公司的典當登記和擔保聯系。
9.記錄:記錄本次擔保的信用狀況，分為正常、異常、逾期、壞賬四個級別，並列出後續擔保的信用記錄。
10.歸檔:與銀行、公司簽訂的各種協議，以及還貸後的憑據、免擔保憑據等，都要整理、歸檔、蓋章，完成查檔工作。
在這篇文章中，邊肖主要講的是如何辦理公司的房產抵押貸款，大家可以根據需要按照流程來辦理。