廣藥集團破產清算，近4億元資產將公開拍賣。廣東惠州首家“百強房企”廣藥集團宣布破產4個多月後，其資產首次在網上拍賣。廣藥集團破產清算，近4億元資產將公開拍賣。
廣藥集團破產清算，近4億元資產將於65438年2月9日公開拍賣。據廣藥集團管理人微信官方賬號稱，擬公開拍賣“菲利普港灣”項目等破產財產。上述破產財產將在阿裏拍賣破產清算頻道處置，預計2022年2月28日上線，3月28日10至3月29日10拍賣。
根據公布的內容，本次要拍賣的房產範圍具體包括光耀集團名下的114房產及東平C-04土地使用權、土地使用權、承包權、東平C-04單體建築共2500平方米。其中“東平C-04”的土地使用權和合同權益價值最高，評估價約為215萬元。
廣藥集團經理表示，由於廣藥集團開發建設的“翡麗港”項目已經爛尾多年，如果在目前情況下單獨處置，復工重建後拍賣的房產無法預售，競買人投入的資金無法有效回收，勢必造成價值的巨大損失；同時，為妥善解決“菲力港”項目所涉及購房者的住房問題，將統籌考慮菲力港項目的恢復重建和“東平C-04”的整體規劃、開發建設方案。
因此，本次拍賣將對“菲力港”項目的恢復重建設定抵押義務，要求打包拍賣資產的買方支付恢復重建保證金(或銀行保函)，並繼續“菲力港”項目的建設，直至項目竣工驗收。
據悉，2017年2月0日，165438惠州市中級人民法院依法裁定受理廣藥集團破產重整案，並於2018年2月26日，共同指定深圳市金達安清算有限公司、廣東省卓凡律師事務所為廣藥集團管理人，負責廣藥集團重整工作。2021年9月8日，惠州中院裁定終止廣藥集團重整程序，宣告廣藥集團破產。
廣藥集團破產清算，近4億元資產將公開拍賣。2廣東惠州首家“百強房企”廣藥集團宣布破產4個多月後，其資產首次在網上拍賣。根據招標公告，廣藥集團有限公司管理人將於2022年2月25日10至2022年2月26日10在阿裏拍賣平臺進行公開拍賣(延時除外)。處置單位為廣藥集團有限公司，監督單位為惠州市中級人民法院。首批***17破產財產拍賣，總起拍價約5.48億元。在手機淘寶上點擊阿裏拍賣，搜索關鍵詞“廣藥集團”，直接壹鍵了解更多拍品詳情。
首批***17破產財產拍賣，總起拍價約5.48億元。除深圳諾德中心寫字樓外，其余16房產均位於廣藥集團發源地惠州，房產類別包括廣藥集團名下的土地及地上建築物、商住樓、綜合樓、寫字樓、商鋪、餐飲、商場、車位等。其中最值錢的是位於深圳福田區諾德中心的6棟寫字樓，總面積近2000平米。評估價為起拍價，為654.38+0024萬元。
據悉，荷蘭水鎮是廣藥集團打造的最著名、最大的住宅區之壹，相關物業也成為本次拍賣的亮點。其中，壹期商場、寫字樓、車庫，三期商場、車庫，五期商鋪、車庫，二期、八期車庫將整體打包拍賣，起拍價分別為2238.42萬元、1.4944萬元、1.61.665438。荷蘭水鄉商住樓和荷蘭水鄉八期綜合樓另行處置，起拍價分別為5235.87萬元和3065.48萬元。
公開資料顯示，廣藥集團於2002年在惠州成立，2022年是其第20個年頭。在中國地產的早期江湖中，廣藥集團及其創始人郭耀明曾是傳奇。
2002年，光耀地產成立。那時候，還沒有改名，叫郭。郭耀明用五年時間，將廣藥集團打造成為惠州首屈壹指的房地產企業。2007年至2013年，廣藥始終占據惠州銷量冠軍。
廣藥集團成為2011行業百強企業，是惠州第壹家也是唯壹壹家房地產百強企業。
輝煌時期，光耀* * *擁有29個項目，分布在深圳、惠州、東莞、汕尾、上海、杭州、北京、天津、威海、香港等12地，也是國內最早涉足海外地產的房企之壹。
然而，2014年，在廣藥發家的惠州，卻傳出多個樓盤無法按時交付，還出現了業主維權的情況。廣藥集團被曝出資金鏈問題。
2017年，廣藥集團正式申請破產重整。
惠州中院於2017、12、11裁定受理廣藥集團破產重整案。2021年9月8日，惠州中院裁定終止廣藥集團重整程序，宣告廣藥集團破產。
2022年6月20日，廣藥集團管理人宣布處置廣藥集團名下破產財產。
廣藥集團申請破產重整後，據惠州中院盤點，截至2065438+2006年6月30日，廣藥集團債務總額近106億元，已資不抵債。
至2018年5月2日，據媒體報道，廣藥集團已有1100余名債權人申報債權，總金額超過212億元。當時廣藥集團的賬上只有9863元。回過頭來看，正是激進的發展戰略、規模化的模式、對民間借貸的過度依賴、房地產下行周期的疊加，導致了廣藥的崩盤。
據媒體報道，廣藥集團閃電爆炸後，郭耀明已經赴港。
就目前來看，郭耀明已經涉及900多起法律訴訟，其中大部分是商品房合同糾紛和金融貸款糾紛。
2020年，東莞市第三人民法院還發布“懸賞令”，尋找郭耀明合法財產線索，最高獎勵1.6萬元。
廣藥集團破產清算，近4億元資產將公開拍賣。去年9月，微信微信官方賬號“廣藥集團管理者”宣布，廣藥重組無望，正式破產清算。時隔4個月，破產清算後惠州首家“百強房企”廣藥集團的資產在淘寶阿裏拍賣平臺迎來了首次網絡公開拍賣。
根據招標公告，廣藥集團有限公司管理人將於2022年2月25日10至2022年2月26日10在阿裏拍賣平臺舉行公開拍賣(延時除外)。處置單位為廣藥集團有限公司，監督單位為惠州市中級人民法院。首批***17破產財產拍賣，總起拍價約5.48億元。
感興趣的單位或個人可以在淘寶上點擊阿裏拍賣，搜索關鍵詞“廣藥集團”，壹鍵了解更多拍品詳情。
首批破產財產總額約為5.48億元。
梳理資產清單，廣藥集團首批破產財產拍賣***17，總起拍價約5.48億元。除深圳諾德中心寫字樓外，其余16宗位於廣藥集團發源地惠州，物業類別包括廣藥集團名下的土地及地上建築、商住樓、綜合樓、寫字樓、商鋪、餐飲、商場、車位等。
荷蘭水鄉的商住建築。
其中最值錢的是位於深圳福田區諾德中心的6棟寫字樓，總面積近2000平米。評估價為起拍價，為654.38+0024萬元。
深圳諾德中心辦公空間。
位於惠州的破產財產集中於荷蘭水鎮項目的相關財產。作為廣藥集團打造的惠州成熟社區，荷蘭水鎮壹期、三期、五期、二期、八期的商場、寫字樓、車庫將整體打包拍賣，起拍價分別為2238.42萬元、14.9404萬元、16.65438+。荷蘭水鄉商住樓和荷蘭水鄉八期綜合樓另行處置，起拍價分別為5235.87萬元和3065.48萬元。
荷蘭水城八期綜合樓。
此外，若幹所有權土地，即地上建築物，也將壹並拍賣。分別是:匯福郭勇(2013021920079)第65438號土地使用權及地上建築物、匯福郭勇(2008)第65438號+0302070165438土地及綜合樓、匯福郭勇(2012)第65438號土地使用權+030207000
廣藥集團激進擴張，已在12城市布局29個項目。
公開資料顯示，廣藥集團於2002年在惠州成立，短短5年時間迅速成為惠州房地產龍頭企業。2007年至今，壹直是惠州市場銷量冠軍。2011年被評為中國房地產百強企業。2012年銷售金額壹度達到60億元。輝煌時期在惠州、深圳、天津、威海、香港等12個城市有29個各種類型的房地產項目。
企業的過度擴張和市場環境的變化，2014年，惠州光耀開發了多個房地產項目，相繼傳出不能按期交付的消息。廣藥集團資金鏈問題迅速發酵，企業迅速停工，旗下地產項目進入問題地產處理程序。
2017年，廣藥集團正式申請破產重整。惠州中院於2017、12、11裁定受理廣藥集團破產重整案。2021年9月8日，惠州中院裁定終止廣藥集團重整程序，宣告廣藥集團破產。2022年6月20日，廣藥集團管理人宣布處置廣藥集團名下破產財產。
惠州中院清查結果顯示，截至2016年6月30日，廣藥集團債務總額近106億元，處於資不抵債狀態。至2018年5月2日，根據公開報道，廣藥集團已有1100余名債權人申報債權，共計212億余元。
目前，隨著廣藥集團正式破產清算，資產進入拍賣程序，廣藥集團困難產生的各類問題將陸續得到澄清。激進擴張、過度依賴民間借貸、企業發展投資多元化等問題，也將成為促進市場健康發展需要警惕的反面教材。