2005年，創鴻集團開始開發商業地產，攜手世界500強企業泰國鄭達集團，共同投資運營兩家“創鴻蓮花”商場；開發建設了揭陽市第壹條特色商業步行街——金城商業文化步行街；投資建設集大型百貨、商務辦公、公寓為壹體的“葉晚廣場”，引進廣東第壹商業品牌白光百貨入駐揭陽，成功打造揭陽新區核心商圈；投資巨資開發建設的中國(揭陽楊梅)杜愚廣場，集玉石加工、交易、鑒賞博覽、會展、物流、旅遊於壹體。同時，創鴻揭陽城市廣場、創鴻揭陽國際汽車城等地標性商業地產項目已建成開業。
2007年，創鴻集團做出了新的戰略選擇:走出揭陽，進入珠三角尋求更大的發展空間。在“立足揭陽，拓展珠三角，面向全中國市場”的戰略思路指引下，創鴻集團先後開發了佛山南海創鴻、雲水尚都、三水創鴻臨海尚都等高端住宅項目，為集團向外擴張奠定了基礎。
2010年，創鴻集團廣州總部落成，標誌著集團完成了從單壹的房地產開發企業向區域性綜合企業的華麗轉型。同期，廣州番禺宏盛生活中心等城市綜合體項目，廣州南沙壹品、南沙創鴻城、海珠創鴻匯苑、番禺鐘村街等壹系列舊村改造項目相繼上馬，初步勾勒出創鴻集團拓展珠三角的宏偉藍圖。