壹、為什麽需要驗房？
在買房過程中，由於購房者對房子的了解有限，很難發現房子的潛在問題。這些問題如果不及時發現和解決，就會影響生活環境和生活質量。因此，購房者需要通過驗房了解房屋的實際情況，避免房屋質量問題帶來不必要的麻煩和損失。
二、檢查流程
1.預約
購房者可以通過電話、微信、官網預約廣州房檢公司的服務。預約時需要提供房屋的基本信息，如房屋的地址、面積、房型等。
2.實地調查
房屋檢查員將按照預定的時間到達現場，對房屋進行勘察。在調查期間，房屋檢查員將檢查房子的所有部分，包括結構，裝修和水電設施。
準備壹份報告
房屋檢查員將根據調查結果編寫壹份詳細的房屋檢查報告。報告會列出房子的問題和建議，以及維修改造的建議。
解決問題
購房者可以根據驗房報告中列出的問題和建議，與房屋開發商或賣方進行溝通，要求解決問題。如果問題比較嚴重，購房者可以考慮退房或者進行二次協商。
三、看房註意事項
1.選擇正規的驗房公司。
購房者在選擇驗房公司時，要註意選擇正規有資質的驗房公司。正規的驗房公司都有專業的驗房師和完善的服務體系，可以保障購房者的權益。
2.驗樓師的資格
購房者需要註意驗房師的資質。驗房師需要相關的專業知識和技能，才能準確發現房屋存在的問題。
3.檢查內容
購房者需要註意驗房人員驗房的內容。驗房師需要檢查房子的各個部分，包括結構、裝修、水電設施等。
4.房屋檢驗報告的真實性
購房者需要註意驗房報告的真實性。房屋檢查報告需要真實反映房屋存在的問題和建議，不能虛假誇大或隱瞞問題。