兩個。采用借貸記賬法，采用權責發生制。
三個。記賬的貨幣單位為記賬本位幣，憑證、賬簿、報表用法定文字書寫。
四個。會計科目:根據國家行業管理部門和行業協會制定的《企業會計制度》(財政部發布的《房地產開發企業會計制度》)並結合公司實際情況制定的會計制度中規定的會計科目。
5.會計人員離職時，必須辦理交接手續，註明交接日期，由主管人員監督，雙方簽字。未按規定辦理交接手續的財務人員不得離崗。
不及物動詞會計報表:按照《房地產開發企業會計制度》和集團董事會規定的會計報表格式、報送時間和份數執行。會計報表由主管會計每月編制和上報壹次。會計報表經財務部經理和財務總監審核蓋章後報總經理，並報送相關部門。
七個。
1.會計憑證:使用自制原始憑證和國外原始憑證；
2.財務人員在辦理會計事項時，必須填制或取得原始憑證，並根據經過審核的原始憑證編制會計憑證。會計和出納記賬必須在會計憑證上簽字；
3.公司采用借貸復式記賬法；
4.會計憑證保存期為15年。儲存期滿後需要銷毀時，必須開出清單，經領導審核，上級批準後方可銷毀。
八個。
1.其他:壹切會計憑證、會計賬簿、報表和其他會計記錄，都必須根據實際發生的經濟業務進行登記，做到手續完備、摘要簡明、內容完整、準確及時。相關會計處理方法前後必須壹致，不得隨意變更；
2.公司各項財產應按實際成本核算，不論市場價格是否變動，賬面價值壹般不作調整；
3.劃清資本性支出和收益性支出的界限，不能相互混淆；
4.建立內容審核制度，對資金的收付、債權債務的發生和各種經濟業務的清算、法律文書、經授權人員審核的簽證等有明確的經濟責任；
5.會計核算，根據房地產開發企業的具體情況，主要項目有:貨幣性資產和往來款項、存貨、固定資產、開發成本和間接費用、營業收入和利潤、投入資本的核算。
九個。
1.會計憑證和賬簿的設置和使用會計科目:原始憑證的編制、填制和取得均按有關基本要求進行，會計憑證包括收付憑證也要按基本要求填制和簽字，做到記賬和存檔；
2.對外發出的憑證要妥善保管備查；
3.重要空白憑證(支票簿、現金收據等。)未使用的應妥善保管，並嚴格執行領用責任；
4.對於手工錄入的錯賬憑證，可以采用劃叉法或另制憑證進行更正，對於計算機錄入的錯賬，應填制記賬憑證進行更正。
5.賬簿設置:
現金和銀行日記賬(印刷和計算機化)
外幣和銀行日記賬(定制版和電腦賬戶)
各種明細賬(包括多欄式明細賬)
總賬
6.會計憑證、會計賬簿、會計報表和會計審計報告必須按照規定妥善保管或者銷毀。