我幫妳在《金融時報》上找到了壹篇關於ABC的虛假報道。
農行常德分行46億巨額不良資產剝離真相
2008年，農行常德分行再次剝離長城長沙辦事處46.25438億元不良資產。目前，中國農業銀行正在對此事件進行詳細調查。
這次剝離的不良資產是2004年和2005年的不良資產，比上壹次多了壹個會計年度，涉及金額較大。此外，還有兩個重要原因:壹是農行常德分行雖然是二級分行，但當時農業總行並沒有收回貸款審批權限，二級分行行長的貸款審批額度壹年十幾億元。那兩年發放的貸款有壹部分收不回來了，所以這部分經營虧損按照通常的方式剝離為正常壞賬；二是4626543.8+0億元的不良資產並不完全歸常德分行所有，部分是湖南其他二級分行為了剝離更多、剝離更快而轉讓的。
為將經營虧損轉為不良資產並成功剝離至長城長沙辦事處，中國農業銀行常德分行通過私自刻制、復印公章，采取刀刮、剪、剪、改等方式偽造國家公文。，並“炮制”了資產管理公司進行核銷剝離所需的工商、法院、公安局、會計師事務所等壹系列文件，然後利用轉讓機會制造不良資產剝離成功的假象。
事實上，農行常德分行剝離的不良資產主要由虧損和呆滯兩部分組成。根據農行的相關政策，不良資產在剝離前有兩種處理方式。壹種是排隊核銷，但時間長；第二，要把虧損全額計入，讓銀行背上沈重的債務負擔，賬面難看。只有剝離給資產管理公司才是最可行的方法。
但長城長沙辦事處收購農行常德分行不良資產的成本很低。損失類對價為65，438+0%，呆滯類對價為30%。例如，某資產管理公司可以通過支付5萬元的對價獲得500萬元的虧損資產包的所有權，然後銀行以高於成本價1到2倍的價格回購該資產包。
這樣做的好處是，資產管理公司無需經過拍賣就可以輕松實現收益翻倍，而農行常德分行回購後有權處置資產包，可以對資產進行重新分類，沒有任何政策限制。對於有經營能力的企業，銀行會繼續向其催收貸款，無法收回的貸款會作為壞賬再次核銷。農業總行已向中國農業銀行常德分行派出專項檢查組。同時，農行今年開始對剝離的不良資產進行抽查。目前還發現農行連雲港(6.39，0.03，0.47%)支行也存在同樣的違規問題。
有業內人士認為，農行擬剝離的817973億元不良資產，可能是四大資產管理公司尤其是長城資產管理公司處理不良資產的最後壹塊大蛋糕。為了避免這壹過程中的違規操作，農行迫切需要進壹步完善內控機制。
農行常德分行46億巨額不良資產剝離真相
2008年7月，中國農業銀行8000多億元不良資產剝離大戲即將拉開帷幕。
此時，圍繞農行不良資產處置，有壹段未解的往事，涉及農行常德分行(以下簡稱“農行常德分行”)和長城資產管理公司長沙辦事處(以下簡稱“長城長沙辦事處”)。
早在2006年底，英國《金融時報》就曾獨家報道中國農業銀行常德分行2003年至2004年違規剝離不良資產的情況。當時農行常德分行以私刻、復印公章的方式“炮制”了資產管理公司要求核銷、剝離不良資產的文件，將12.1100億元的經營損失剝離為正常壞賬。
時隔壹年多，就在農行股改全面提速之際，英國《金融時報》再次獨家獲悉，今年4月底，有知情人向農行舉報，農行常德分行再次違規剝離長城長沙辦事處46265438+億元不良資產。目前，中國農業銀行正在對此事件進行詳細調查。
從654.38+0.2億到46億，記者了解到，這不僅是金額的翻倍，更是隱藏在近期不良資產剝離背後的資產包回購之謎。
46億不良資產
農行常德分行內部人士向英國《金融時報》透露，該行從長城長沙辦事處剝離這筆巨額不良資產，源於農行黨委委員、副行長羅對湖南農行的調查。
2007年9月，中國農業銀行開展了“摸清家底”的摸底調查。這項工作的主要目的是摸清省級分行不良貸款和不良資產的真實情況，以便農行在上市前消化這些歷史包袱。
在徹底調查開始後不久，羅帶領壹個小組檢查了湖南、湖北和河南的三個分支機構。之所以選擇這三個省，壹位跟隨羅調研的農行官員說，“這三個分行都是經營相對困難、股改準備工作量大的分行。”
農行常德分行經過3個月的清查工作，剝離了長城長沙辦事處46.438億元不良資產。這筆不良資產如此巨大，讓人不得不懷疑其背後隱藏的秘密。
當記者致電農行常德分行詢問這筆巨額不良資產的詳細情況時，分行相關負責人以涉及商業秘密為由拒絕回復。
最後，英國《金融時報》聯系到壹位2007年因涉嫌違規剝離6543.8+0.2億元不良資產而被農行開除的原農行常德分行副行長，他向記者透露了內幕。
“據我所知，這次剝離的不良資產是2004年和2005年兩個財年的不良資產。比上壹財年多壹個財年，自然涉及金額大。”這位前副總統說，“此外，還有兩個重要原因。第壹，農行常德分行雖然是二級分行，但當時農業總行並沒有收回貸款審批，二級分行行長的貸款審批額度壹年十幾億。那兩年發放的貸款有壹部分收不回來了，所以這部分經營虧損按照通常的方式剝離為正常壞賬；第二，46，265，438+0億元不良資產不完全歸常德分行所有。為了達到剝離更多更快的目的，這些不良資產有壹部分是從湖南其他二級分行調過來的。”
46億元背後
46.21億元！壹個二級分行壹次性剝離如此巨額的不良資產，難道沒有引起長城長沙辦事處的重視嗎？
根據監管部門的相關規定，商業銀行從資產管理公司剝離不良資產時，需要資產管理公司對相關賬目進行確認和核對。
長城長沙辦事處政策資產處置部壹位經理說，“由於賬戶核查工作量大，辦事處人員少，往往只能進行書面資料審核。只要總余額壹致，就會按照正常程序剝離，雖然明知有造假的可能。但由於銀行的詐騙手段越來越高明，僅靠辦事處的賬目審核很難發現問題，除非經過專業部門的審計。”
據了解，為將經營虧損轉為不良資產並成功剝離至長城長沙辦事處，中國農業銀行常德分行通過私自刻制、復印公章，使用刀刮、剪、剪、改等方式偽造國家公文。，並“炮制”了資產管理公司進行核銷剝離所需的工商、法院、公安局、會計師事務所等壹系列文件，然後利用轉讓機會制造不良資產成功剝離的假象。
長城長沙辦事處資產管理部常德集團的壹位項目經理向英國《金融時報》透露，根據他多年處置農行常德分行不良資產的經驗，可以說在處置過程中銀行造假是常有的事，幾家分行共同造假也是常有的事。壹旦發現，銀行會出來主動解決。
回購迷霧
《金融時報》在采訪中還驚訝地得知，不良資產剝離後，又發生了壹件怪事——銀行主動回購資產包，也就是上述的“主動結清”。
資產包回購是指銀行剝離不良資產後，通常由資產管理公司打包公開拍賣，在正常拍賣前，銀行主動購買並回收資產包。
對此，農行常德分行相關負責人給出了他認為“合乎邏輯”的解釋。“我們之所以這樣做，是為了避免讓國有資產流入民營企業或民營企業家手中。”
但武漢壹位參與2006年農行常德分行審計的審計署工作人員對這壹解釋提出質疑。“如果真的是不良資產，那就是銀行的負擔。被剝離拍賣，對銀行來說是好事。怎麽會造成國有資產流失？這不矛盾嗎？”
那麽，銀行回購資產包的真實目的是什麽？
英國《金融時報》從農行常德分行原副行長處了解到資產回購方案的大致脈絡。
“資產包回購發生在之前不良資產剝離之後，這不是什麽新鮮事。”這位前副總裁坦言。
事實上，農行常德分行剝離的不良資產主要由虧損和呆滯兩部分組成。根據農行的相關政策，不良資產在剝離前有兩種處理方式。壹種是排隊核銷，但時間長；第二，要把虧損全額計入，讓銀行背上沈重的債務負擔，賬面難看。只有剝離給資產管理公司才是最可行的方法。
“長城長沙辦事處收購農行常德分行的不良資產很低。損失的考慮是65，438+0%，遲鈍的考慮是30%。比如500萬元的虧損資產包，資產管理公司可以通過支付5萬元的對價獲得所有權，然後銀行會以高於成本價1到2倍的價格回購該資產包。”
這種倒掛的好處是，資產管理公司無需經過拍賣就可以輕松實現收益翻倍，而農業常德分行回購後有權處置資產包，可以對資產進行重新分類，沒有任何政策限制。對於有經營能力的企業，銀行會繼續向其催收貸款，無法收回的貸款會作為壞賬再次核銷。
資產管理公司的作用
4月底收到舉報信後，農行派出專項檢查組進駐農行常德分行。同時，農行今年開始對剝離的不良資產進行抽查。目前還發現農行連雲港(6.39，0.03，0.47%)支行也存在同樣的違規問題。
事實上，農行是禁止資產包回購的。早在2002年，總行就在廣西分行《關於打包收購剝離資產的批復》中明確禁止“以任何形式與金融資產管理公司簽訂協議收購剝離的不良資產”。
但時至今日，特檢組已經調查了兩個多月，農行卻沒有再對農行常德分行的違規行為開出任何罰單。
農行行長辦公室壹位負責人向英國《金融時報》透露，“農行常德分行的違規行為不僅僅是這家分行的行為，還涉及湖南其他幾家二級分行。涉及面廣，短時間內很難全部調查清楚。此外，壹些參與非法經營的當事人已經離開了中國農業銀行，這也增加了工作的難度。”
在監管層看來，農行違規剝離不良資產、回購資產包，並非簡單的“個人行為”，資產管理公司可能在背後扮演了不光彩的角色。
“去年審計署對資產管理公司及其分支機構進行審計時，發現資產管理公司處置銀行剝離資產的過程中存在很多問題。比如壹些地方銀行和資產管理公司聯手弄虛作假，造成國有資產大量流失；資產處置過程不透明，內部交易、關聯交易存在諸多問題。”銀監會銀監四部相關負責人分析。
因此，有業內人士認為，農行擬剝離的817973億元不良資產，可能是四大資產管理公司尤其是長城資產管理公司處理不良資產的最後壹塊大蛋糕。為了避免這壹過程中的違規操作，農行迫切需要進壹步完善內控機制。-
農行違規金額超過500億。
審計署發布了2006年第4號審計結果公告，公布了2003年中國農業銀行資產負債審計結果。審計發現，農業銀行違規經營問題較為突出。
其中，2006年5月至6月5438+00，審計署駐長沙特派辦對中國農業銀行湖南省常德分行2003年度資產負債損益進行審計，發現問題77個，涉及金額1211億元。
目前，已基本整改問題66個，涉及金額6543.8+0億元，處理責任人56人，其中移送司法機關6543.8+0人，移送銀監會2人，免職9人，留置檢查4人。
湖南農行在嚴肅追究責任的同時，抓住典型案例，全面清查隱患。針對審計暴露出的不良貸款剝離回購中存在的嚴重違規問題，該行由監管辦牽頭，審計、風險資產管理部門配合開展整改，並將整改結果作為對業務部門和支行考核的重要依據。對於重大違規行為，該行成立專案小組，嚴肅查處。-
投機新聞
山西煤老板包機進京買豪宅，是房地產營銷炒作。
核心提示:“北京房價已經見底了？”針對山西煤老板包機進京買豪宅的消息，經調查發現，該采購團成員無壹是煤老板，有的純粹是工薪階層，是“看房”而非“買房”。“煤老板包機買豪宅”只是“房地產營銷的壹個成功案例”。
《晉商包機進京抄底買豪宅》《北京房價見底了？山西煤老板包機進京買豪宅”、“壹群山西買家包機進京選高端樓盤”、“山西煤老板包機進京買豪宅買300到1000萬樓盤”...這是近兩周被網絡等各種媒體炒得沸沸揚揚的壹條新聞。所謂的山西煤老板再次被置於輿論的風口浪尖，被網友指責為“炫富，赤裸裸的炫富”。
真相是什麽？65438 2月8日，記者進行了調查，發現並非如此。
沒有人是煤老板。
“昨天上午11: 20，首都機場3號航站樓，某房產網站組織的山西運城+河津飛機團首批53人乘專機抵達。據X房網副總裁介紹，這個購房團的成員主要有私企老板、煤礦老板、大學教授等。這是某媒體10月30日發的壹篇報道。關於采購團成員的構成，另有媒體報道:“據運城市非公企業家協會副秘書長孟劍鋒(記者註:應為“孟劍鋒”)介紹，首期采購團成員主要來自山西運城的主要消費群體，除了煤炭、焦炭行業的私營企業主，還有建築、旅遊行業的負責人。"
組成這個購房團的都是些什麽人？2月8日上午，65438記者致電運城市非公有制企業家協會副秘書長孟劍鋒，希望與他見面。孟劍鋒在電話中說，買房是個人的事，他不能透露誰是購房團的成員。同時，他堅決拒絕了采訪，並表示在目前媒體發布的所有消息中，他沒有說自己說過的話。
當日下午，運城市非公有制企業家協會秘書長孫新榮在辦公室接受記者采訪。據孫秘書長介紹，此次赴京的人員中，除了他本人、和協會的壹名工作人員外，共有50人去看房。他沒有向記者提供“購房團”成員名單，但他很肯定地說:“河津有，但不到總人數的10%，也就是兩三個人，沒有壹個是煤老板。還有人去平陸，又不是煤老板。運城只有河津和平路有煤礦。”根據孫提供的資料，這50人中，企業家確實占了大多數，但他們中有很多人從事建築、建材、房地產開發、廣告和服裝，而且沒有大學教授。
壹位曾經做過生意，目前在事業單位工作的知情人質疑此事，告訴記者，所謂的“購房團”50人中，有上述民營企業家的家人和親戚，其他人純粹是工薪階層。“我知道至少有10人沒有我有錢。”
我買了壹張低折扣票。
“我也是這兩天從網上看到包機的。據我所知，最近沒有人或團體包機。”8日上午，記者就包機壹事采訪時，運城民航公司裴主任表示，運城-北京每天三班，均為波音737-200，128座。“如果真的要包機，費用會是壹個巨大的數字。”在裴主任的建議下，記者隨後致電民航售票處。經詢問，售票處工作人員稱從未接觸過“北京運城買房”包機。
孫新榮秘書長在采訪中告訴記者，53人都是買了去北京的機票，也就是說所謂的“中國第壹次”包機去北京買房，根本不存在。另有知情人稱，53人的機票都是旅行社購買的低折扣機票。壹家航空售票處的工作人員說，運城到北京的機票基本價格是830元，機場建設50元，燃油稅80元。“機票7.5折，每人來回機票600多元，不到700元。”運城某旅行社負責人證實，承接運城北京購房團業務的是他們旅行社。
壹位“北京團”成員說，這次北京之行為期四天，從10月29日下午看房開始，第三天參觀長城、故宮、奧運場館，第四天返回運城。這次活動的組織者提供機票、住宿和膳食，而旅遊和往返機票的費用則由他們自己支付。
是看房團，不是買房團。
“我們是看房團，不是購房團。這是我跟X房網的人反復說的。”孫新榮秘書長在會見記者後，第壹句話就是這樣說的。
關於驗房和購房，孫欣榮秘書長解釋說，兩者有很大區別。據他說，臨走前，他向團員們強調“看好妳的錢”，壹個意思是不要被人偷搶，另壹個意思是即使買房也要慎重考慮。孫欣榮說，“看房”的深意在於學習。去北京的很多都是房地產、建材的企業家，還有廣告公司的經營者。協會的重要目的是開闊眼界，看看北京的房地產運作模式和建築規劃。
“它(記者註:指×房網)有它的目的，我們有我們的目的。對我們來說，這是壹個機會。”孫秘書長說，所謂“機會”，就是利用X房網組織壹個購房團，順便完成每年組織會員外出的任務。165438+10月28日下午，也就是來京的前壹天，協會把壹些聯系好的企業家集中在壹家事先訂好的酒店開會。除了北京名牌推介會，會議還舉辦了“運城投資論壇”。
“這次金融危機是由美國房地產行業的次貸危機引發的。我覺得大家都應該了解壹下。”孫欣榮說，“另外，雖然大部分人都去過北京的景點，但是壹起去的感受和收獲是不壹樣的。”
至於買房的情況，有媒體報道過，運城買飛機團在北京逗留***3天。第壹天就有7個合同，意向購買20多套，都是總金額300多萬的豪華別墅，達到上億元。孫欣榮說，看房的時候確實有人簽了意向書。據他了解，後來確實有人買了。“應該只有兩三套。還有壹個別人的孩子在北京工作，每年的房租也不小。買房更劃算。”
這是壹場房地產營銷炒作。
對於此次北京之行引發的輿論風暴，壹位“委員”表示感到很委屈。我在北京的時候，不斷有人接到家人或者朋友的電話，告訴他們網上的熱點新聞“我們是怎麽成為煤老板的？妳怎麽能這樣胡說八道？”該成員說。
秘書長孫新榮表示，已就炒作壹事與主辦方提前協商。“本來安排下飛機後走貴賓通道出機場，我拒絕了；我說我接受了20多家媒體的采訪，我說沒有。”結果他發現，當他去北京拜訪他的朋友時，他們已經在談論這件事了。“回來後，我上網看了看。其實28號，我們還沒走的時候，就有消息說包機去北京買房了。”。
但對於事情的真相，幾乎沒有人去調查，記者接觸的當事人除了表示憤慨，也沒有要求進壹步協商。“煤老板包機買豪宅”這壹熱點新聞在樓市的傳播，被壹些人評價為“房地產營銷的成功案例”。
據壹位知情人透露，在此次事件中，X房網不僅擴大了自己的名聲，還從中受益，因為除了收取房地產商的策劃宣傳費用外，每賣出壹套房還有提成。“其實在地產商眼裏，人買多少房子都無所謂。現在樓市這麽不景氣，聚集人氣造勢很重要。拿煤老板和包機說事，只是他們炒作的需要。”
據悉，×房產網的工作人員正在河津市組織第二批赴京采購團。運城某旅行社，承接該團業務，已初步確定出發日期65438+2月65438+2月。記者多方聯系X房網，未果。但登錄本網發現，在10月29日發布的《山西購房飛機團今日抵京當天擬成交7套豪華別墅》壹文中，有這樣壹句話:“壹位姓王的山西煤老板對記者說:我們山西人以買房出名，經常在我們當地市中心壹次性買下公寓和商鋪。在房地產市場持續低迷的背景下，我們這次乘專機來北京買樓，目標是價值300萬元以上的豪華別墅。”我真的不知道這個說法出自誰，因為據記者所知，並沒有煤老板參與這個活動。
8日下午，記者請孫欣榮秘書長聯系該網在運城活動的工作人員，但孫秘書長隨後告知，該工作人員手機無法接通。