1.根據企業所得稅法第三條第三款規定:非居民企業在中國境內沒有機構、場所，或者雖有機構、場所，但其所得與其機構、場所沒有實際聯系的，應當就其來源於中國境內的所得繳納企業所得稅。因為轉讓的是外商投資企業在中國境內的股權，屬於來自中國境內的所得，應按財產轉讓所得征收企業所得稅。2.財產轉讓所得，稅率為20%，以收入總額減除財產凈值後的余額為應納稅所得額。股權轉讓，房產凈值是原始股權金額，重點是看有沒有根據轉讓合同取得股權轉讓收益。3.股權轉讓交易雙方均為非居民企業且在境外進行交易的，股權轉讓的境內企業在依法變更稅務登記時，應向主管稅務機關提交股權轉讓合同復印件。4.股權轉讓交易雙方為非居民企業且在境外交易的，取得所得的非居民企業應當自行或者委托代理人向被轉讓股權的境內企業所在地主管稅務機關申報納稅。股權被轉讓的境內企業應當協助稅務機關對非居民企業征稅。另外，妳需要繳納企業所得稅。
法律客觀性:
《中華人民共和國企業所得稅法》第五十四條企業所得稅分月或者分季預繳。企業應當在月份或者季度結束後15日內，向稅務機關報送預繳企業所得稅納稅申報表，預繳稅款。企業應當於年度終了後五個月內，向稅務機關報送年度企業所得稅申報表，進行匯算清繳，結清應退稅款。企業報送企業所得稅申報表時，應當按照規定附送財務會計報告和其他有關資料。