目前樂視大廈確實在找買家，但賣家可能不是樂視控股。而且因為資產被抵押了，還沒有放出來，賣起來難度極大，很難找到接管人。
作為樂視的總部大樓，目前大部分樂視公司要想繼續在這裏辦公，都需要向物業租用。由於樂視大廈於2016年抵押，所有在樂視大廈辦公的樂視公司都要租用該大廈的場地並定期支付租金，相關費用由各公司自行承擔。
不過目前樂視大廈內部的樂視公司也在動。隨著兩大體系的加速分化，樂視系的大部分上市公司已經搬離了樂視大廈，而樂視大廈外的樂視系非上市公司正在陸續回歸。
654.38+04億元找買家
賣家不是樂視控股。
日前有消息稱，東四環朝陽公園橋東北角占地2萬平方米的樂視大廈將以654.38+04億元的價格整體出售。
某房產中介表示:“確實有人委托中介出售樂視大廈，而且是急售，但房子還需要核實。目前賣家要求中介對其信息保密。”
據了解，樂視大廈是樂視控股的資產，之前已經抵押，目前還沒有放款。
樂視大廈原名宏城新泰大廈。2014年被賈躍亭購買後，宏城信泰大廈正式更名為樂視大廈。當時樂視的快速擴張，員工大幅增加，原有的辦公樓已經無法匹配樂視擴張和招聘的速度。於是，賈躍亭旗下的樂視控股購買了宏城信泰大廈，樂視公司整體搬入大廈。自此，樂視大廈成為樂視控股旗下樂視集團的總部大樓。
但由於資金短缺，樂視大廈被賈躍亭抵押。但可能陷入多項債務糾紛，或面臨被法院查封的風險。
20116年10月，鑒於易貸難，樂視控股以樂視大廈為抵押，聯合貸款6543.8+04億元，其中僅6543.8+0億元用於易貸，其余6543.8+0.3億元流入樂視汽車生態。
有報道稱，樂視通過南京銀行抵押了樂視大廈。貸款資金6543.8+04億元來自中泰創展控股有限公司，期限兩年，年利率8%，利息總額2.24億元。此外，私募基金恒天財富曾表示，樂視系列基金並非賈躍亭個人提供的連帶擔保，而是以樂視大廈作為抵押。
不過，記者了解到，隨著樂視資金鏈問題的爆發，很多債權人都將目標對準了樂視控股旗下為數不多的資產樂視大廈，該資產可能已經陷入多起債務糾紛。
“其實這次並不是樂視控股有意出售樂視大廈。此前，樂視控股以樂視大廈為抵押向某公司聯合借款6543.8+04億元。目前這家公司認為樂視控股無法償還這筆借款，準備出售抵押物(樂視大廈)。而且公司很著急賣，因為擔心樂視大廈陷入其他糾紛。”壹位接近樂視的人士透露。
但是，樂視大廈很難賣出去。
壹位業內律師表示，抵押期間，未經抵押權人同意，抵押人不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務的除外。
“樂視大廈還在抵押中，還沒有放出來。抵押期間，抵押人擅自轉讓抵押物的，轉讓行為無效。如果要出售這部分資產，賣方必須自己還清貸款，待抵押解除後再進行交易。或者買方以首付的形式替賣方還清貸款，等房貸解除後再交易。取得抵押物所有權的受讓人可以代替債務人清償全部債務，抵押權消滅。受讓人清償債務後，可以向抵押人追償。但是，賈躍亭好像沒有資金償還這筆款項。”律師說。