1.在郴州買商品房可以貸款嗎？
現在在郴州買商品房可以貸款，但是需要滿足以下條件。
1，郴州借款人本地戶口或有效居住證明。
2.借款人(及配偶)在郴州有合法穩定的收入來源，並具有還款能力。
3.郴州的借款人有能力支付不低於房屋總價值30%的首付款。
4.當然，每月還款額原則上不高於月收入的50%。
向銀行申請房貸的時候，銀行也會查個人征信記錄。那些個人信用記錄不良的人將面臨被銀行拒絕貸款的風險。所以在申請房貸的時候，妳不僅要有資金擔保，還要有信用擔保。
滿足上述條件及貸款銀行要求的其他條件後，即可向銀行申請貸款。
二、如何在郴州貸款購買商品房？
在郴州購買商品房時，貸款流程如下:
1，應用。郴州貸款申請人及共同申請人向住房公積金繳存地管理部提出相應貸款要求的貸款申請，由借款人填寫《公積金貸款申請表》。
2.壹審。郴州的受理人員根據貸款政策進行材料初審，將信息錄入表格，審核通過後，系統輸出合同文本和貸款回執。
3.簽名。郴州貸款申請人及共同申請人在上述貸款文本及銀行代扣協議指定位置簽字。
4.申請保險。郴州貸款申請人和共同申請人到保險公司窗口辦理保險和抵押手續。
5.貸款。在公示期限內辦理完抵押手續後，中心所屬管理部對回執和貸款材料進行復核，然後委托銀行將貸款轉入銀行卡，借款人憑身份證原件到受托銀行領取。
6.還款。郴州借款人在銀行代扣協議約定的期限內，每月將應付本息存入銀行卡或在銀行窗口還款，直至貸款全部還清。
以上就是在郴州能不能貸款買商品房，如何貸款買郴州商品房。現在妳應該有所了解了。對於購房者來說，如何貸款要根據自身情況決定。公積金貸款資料審批嚴格，周期長但利息低。商業貸款信息相對寬松，只要用戶不上黑名單，就可以貸款，周期短，放款快，利息比公積金高。我們會在考慮後決定選擇哪種貸款方式。