歲的時候，借錢需要壹份保障。二手房交易貸款不管是不是通過中介交易都需要找擔保公司，否則銀行就要找1%的貸款額和2%的貸款額。因為經濟學家把房產抵押給了銀行，銀行可以貸款，方便交易的完成。
擴展
1.借款人合法有效的身份證件。
2、借款人的經濟收入證明或地位
3.借款人的戶口本；4.提供夫妻與交通系統有關的證明。
4.如與借款人存在* * *關系，需提供借款人各方簽署的明確還款義務。
5、購買二手房的產權證。
6.售房提供的與賣方簽訂的過戶賬戶。
7由貸款人認可的評估機構出具。
8.所購房屋產權* * *某人同意出售房屋的書面授權文件。
9.貸款人要求的信息。
法律依據
《中華人民共和國民法通則》第三百八十七條債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保證其債權的實現，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定提供擔保，也可以要求債務人提供反擔保。推翻法律的規定。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條房地產轉讓、抵押時，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
縣級以上地方適用《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十二條。處分抵押房地產取得的土地使用權和房屋所有權，應當辦理轉移登記。
第二，二手房白皮合同可以貸款嗎？
1.如果是新房預售合同(拍賣行)，白皮合同的生效意味著妳可以取得房屋的產權。
2.如果是二手房，白皮合同的生效意味著妳可以取得合同約定的產權，過戶後才能取得產權。(也就是說，這種情況下，如果對方違約，沒有辦理戶口，妳只能要求賠償，不壹定能取得產權。)
具體貸款可以咨詢相關銀行。
3.買二手房可以貸款嗎？
買二手房的話可以貸款。辦理房產過戶手續前，先向銀行申請貸款。簽訂房屋買賣合同後，收集房屋和買方信息，直接向銀行申請貸款。如果銀行通過，會對當事人的房子進行價值評估，然後決定給當事人貸款多少，簽訂貸款合同。房產證過戶需要15個工作日，貸款抵押需要15個工作日。過戶和抵押申請可以壹起辦。購買二手房，貸款的流程如下:1。買賣雙方準備好銀行要求的身份和財產材料；2.領取並填寫二手房個人按揭貸款申請表；3、連同準備好的材料到銀行；4.工作人員會對綜合提交的材料進行初步審核，然後給出貸款額度和申請期限。法律依據《個人貸款管理暫行辦法》第十壹條應符合以下條件: (壹)借款人是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；(2)貸款用途明確、合法；(3)申請貸款的金額、期限和幣種合理；(4)借款人有還款意願和能力；(5)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；(6)貸款人要求的其他條件。
4.買二手房可以貸款嗎？
二手房可以申請抵押貸款，按照以下流程辦理:1。申請:買賣雙方帶上所有相關材料，去銀行。領取並填寫二手房個人貸款申請表，填寫後將材料提交工作人員審核。工作人員對材料進行了初步評估，給出了大概的貸款金額和年限。然後三方約定時間，銀行聯系指定的房地產評估機構驗房評估。2.按照約定的時間，房地產評估機構到物業辦進行鑒定。完成後，評估機構將向銀行出具評估報告。具體時間會看約定的情況，3到5個工作日內可以完成。交易方需支付評估費。3.銀行應對貸款申請人的資格進行審查。符合條件後，銀行根據評估房價和綜合貸款人資質審批貸款額度和貸款期限。審批過程通常需要大約5個工作日。4.批準後，買方應向賣方支付定金。然後買賣雙方和銀行工作人員持首付證明、銀行出具的按揭申請審核承諾書等材料到房地產交易所辦理房屋產權過戶。過戶當天即可完成，買家等待20個工作日左右即可拿到房產證。5.領取房產證後，辦理房地產抵押登記和保險。然後，貸款發放後，銀行將房款存入賣方賬戶，買方按照合同約定開始按期還款當期。