1.擔保費有兩種計算方式。1號是壹般抵押貸款的擔保費。根據計算公式:貸款金額×擔保率×貸款期限，擔保率約為每年每萬元0.3‰~ 0.5‰。第二是部分城市規定了抵押擔保費費率采用遞減費率法計算。2.在10年以內(含10年)的，每年收取擔保金額的1.5‰。從11到20年，每年收取擔保金額的1.0‰。21至30年每年收取擔保金額的0.5‰。這些金額的總和就是擔保總額。不足500元的，按500元收取。其中還有每戶80元的擔保費。3.無論是公積金貸款還是商業貸款，借款人都需要支付這種擔保。但擔保費有多有少，需要考慮個人還款能力和信用記錄。銀行壹般會先審核借款人的信用記錄，還要看借款人的貸款方式，根據實際情況看是否需要額外的擔保費。《中華人民共和國民法典》第六百九十條* * *保證人與債權人可以協商訂立最高額保證合同，約定在最高額債權限額內，對壹定期間內連續發生的債權提供保證。除本章規定外，最高額保證適用本法第二部分最高額抵押的有關規定。
二、南京在中介買了壹套二手房，打算用公積金貸款33萬。中介讓我找擔保公司。妳知道怎麽收擔保費嗎？
必須是，公積金貸款有指定的擔保公司，也就是住房置業擔保公司。
這本書是由於行政系統。因為公積金管理中心是事業單位，不能市場化運作。所以成立房屋產權擔保公司，市場化運作，所以妳的公積金貸款合同是三方主體。當然，他們其實是壹家人。除了擔保費，好像還有評估費什麽的。3015的原保障費或保險費不到3000！我不知道妳們有多少人。如果太多，就和別人比。中介也能找到更多。
3.南京房貸擔保費怎麽算？
抵押擔保費是指銀行為了規避抵押風險，壹般需要借款人提供具有足夠補償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果妳能找到願意為妳提供擔保，有資金實力的朋友或親戚，可以為銀行出具書面文件和資信證明。如果不能，需要去專業的擔保公司，他們會給妳提供擔保，這個時候支付的費用。
抵押貸款的擔保率壹般為每年每萬元0.3 ‰-0.5 ‰，計算公式為:貸款金額、擔保率、貸款期限。假設利率0.4‰，貸款50萬，20年還清。那麽需要支付的擔保費為:500.4‰20=0.4萬元。
4.南京房貸擔保費怎麽算？
南京按揭擔保費是個人住房貸款。
目前住房公積金貸款由住房置業擔保公司擔保，需要繳納擔保費。
公積金擔保費壹次性收取，壹般在還款第壹個月將擔保費和還款金額存入貸款人還款賬戶中扣除。
公積金貸款的擔保費是以貸款金額和年限為依據的，抵押證明只能在交房時出具，而貸款證明只能在房屋過戶、兩證齊全後出具。這不僅使貸款手續變得繁瑣，也使賣方面臨房屋和財產可能被清空的尷尬局面。為了避免這種情況，房貸擔保費應運而生。
抵押貸款(包括商貸、公積金、組合)壹般有兩項費用:壹項是抵押登記費，用於在房產局辦理抵押登記，銀行收取保險費用。收費標準為貸款金額；貸款期限。這是自願的，銀行壹般不會強制。
個人住房貸款擔保費的計算:保費標準為:年初貸款本息余額壹次性同時收取。抵押擔保費只要有經濟組織的擔保證明，就是抵押擔保費。