客戶申請房貸，銀行打電話核實後要馬上出具結果。畢竟打電話回訪是審批的最後壹個環節。在確認貸款申請確實由本人操作，客戶提供的信息與真實情況壹致且準確無誤後，基於對客戶資信的綜合評估，自然完成是否批準的決定，並在壹周左右通知客戶。
只要客戶耐心等待，如果通知延遲，後續客戶也可以主動打電話給銀行客服咨詢具體進展。接到審批通知的客戶在約定時間內到網點簽訂借款合同，辦理抵押登記等相關手續。手續完成後，銀行會進入放款環節，壹般壹到兩個月就能打款。
當然，並不是說銀行打電話核實房貸就壹定能通過審批。如果客戶收到審批未通過的通知，那麽客戶可以在重新申請之前檢查拒絕的原因並解決問題。
個人住房貸款是消費貸款的壹種，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期未償還貸款本息的，貸款人有權依法處分其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件為城鎮居民用於購買普通住房自用，有購房合同或協議，有還本付息能力，信用良好，購房所需資金首付30%，有銀行認可的貸款擔保。
個人住房貸款僅限於購買自住普通住房和城鎮居民自住住房，不得用於購買豪華住房。
貸款對象應為具有完全民事行為能力的自然人。借款人應符合以下條件:
具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有購房合同或協議；
不享受不低於所購房屋總價30%的購房補貼作為購房首付款；享受購房補貼的個人30%為購房首付；
有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為擔保人；
貸款人規定的其他條件。
處理過程
貸款申請:客戶填寫並提交建行指定的申請表和申請材料。
貸前調查和面談:建行與借款人面談並進行貸前調查。
貸款審批:建行審批貸款。
簽約:客戶貸款獲批後，與建行簽訂貸款合同。
貸款發放:符合要求後建行發放貸款。
客戶還款:客戶按照約定按時還款。
貸款結算。
提取貸款主要有兩種方式:
直接提款:借款合同生效後，借款人根據合同約定的付款計劃，將借款直接劃入在貸款銀行開立的存款賬戶。
專項提款:借款合同生效後，借款人委托貸款銀行按借款合同約定的時間壹次性或分次將貸款劃入售房單位或開發商在相關銀行開立的存款賬戶。采取特殊提款方式的借款人，在提款時必須向貸款銀行提供相關合同。協議付款通知等文件。
住房公積金發放貸款應當采取專項提取的方式。
房貸銀行給銀行打電話是怎麽回事？
可能有以下事情:
1，驗證流水。為了防止電話核實時虛假按揭貸款，要求提供妳的收入證明並不是壹個渠道，有時候只是順便。收入證明就是妳在調查過程中提供的收入證明和銀行流水是否真實可信。
2，必須走的流程。電話核實房貸是必經流程之壹。
3.查看房屋出售的真實性:如房屋的位置、面積、購買金額等。
資料提交後銀行會打電話給我核實中行房貸申請嗎？如果妳打電話給我，銀行會問我什麽問題？
中國銀行將對申請人和擔保人的信用狀況和償債能力進行綜合評估，通過面談、電話核實和家訪等方式進行貸前調查，並完成客戶信息核實。接受您的貸款申請後，進行相應的審批。詳情請咨詢中國銀行貸款經辦行。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
買房貸款的時候會打電話問壹下買的樓。
是的。銀行會回電的。銀行在審批房屋貸款的過程中，會綜合評估申請人和擔保人的信用狀況和償債能力，通過面談、電話核實、家訪等方式進行貸前調查，完成客戶信息核實，所以會打電話。住房貸款是銀行和其他金融機構向購房者提供的任何形式的住房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。
銀行會打電話核實房貸收入證明嗎？
1.銀行將通過電話核實抵押貸款收入證明。貸款要求貸款申請人向提供貸款的銀行提供收入證明，其中必須填寫公司的聯系方式，壹般是座機號碼。銀行會根據實際情況核實貸款人提供的收入證明等資料，包括但不限於致電貸款人公司核實情況。
2.抵押收入證明可以直接在單位開具。找單位財務部門或人力資源部門出具銀行認可的收入證明時請註意格式。然後要去銀行開流水證明，帶上身份證和銀行卡，到銀行櫃臺就可以開了。壹般銀行流水需要6到24個月，看銀行的要求。
3.按揭也叫抵押貸款。抵押是指購房者向銀行填寫抵押貸款申請書，並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保證書等合法證件。銀行承諾經審查合格後向買受人發放貸款，並根據買受人提供的房屋買賣合同及銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入賣方賬戶。