為了解決這個問題，美國國會在2008年通過了《2008年住房和經濟復蘇法案》，將房利美和房地美收歸國有，並將其置於聯邦住房金融局(FederalHousingFinanceAgency，FHFA)的監管之下。此後，房利美和房地美從上市公司變成了政府支持的企業。
退市後，房利美和房地美繼續為美國房地產市場提供資金支持，但采取了更為謹慎的經營策略。隨著時間的推移，房利美和房地美的財務狀況逐漸好轉，並於2012年開始實現盈利。然而，房利美和房地美的未來改革和私有化壹直是政策制定者和市場參與者關註的焦點。
美國房利美和房地美的退市對房地產市場和金融市場產生了深遠的影響。首先，政府對房利美和房地美的支持增強了房地產市場的信心，有助於穩定市場。其次，退市促使美國金融監管機構更加嚴格地監管金融機構，防止類似危機再次發生。然而，房利美和房地美的退市也引發了壹場關於政府在房地產市場的角色和金融市場道德風險的討論。
總的來說，美國房利美和房地美的退市是在2008年金融危機的背景下，政府為穩定房地產市場和金融市場而采取的措施。雖然這壹措施在短期內取得了壹些成效，但從長期來看，房利美和房地美的改革和私有化仍是政策制定者需要面對的挑戰。