職工能否使用公積金貸款買房,主要看簽訂合同後,職工是否符合公積金、審批、貸款的要求。
住房公積金貸款的主要條件如下:
1.只有參加住房公積金制度的職工才能申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度的人員,申請住房必須符合以下條件:即申請貸款前已長期繳存住房公積金,且繳存住房公積金行為異常且時斷時續,說明容易產生風險。
3.夫妻壹方申請住房公積金的,夫妻雙方均不能獲得住房公積金貸款。因為住房公積金貸款是壹種滿足職工家庭需求的“住房保障”金融。
4.貸款申請人必須相對穩定,沒有其他未清償且可能影響住房公積金貸款還款能力的債務。職工有其他債務時,給住房公積金貸款風險很大,違背了住房公積金的安全運營原則。
5.公積金貸款期限不得超過30年。組合貸款中工業用房貸款的貸款期限必須壹致。
房屋
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內存儲余額的,應當取得該證明。
職工憑提取憑證向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當受理批準或者不批準提取的決定,並通知申請人;批準支取的,受委托銀行應當辦理支付手續。
第二十六條
繳存住房公積金的職工在住房居住時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,受委托銀行應當辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公
第二十七條
申請住房公積金貸款的申請人應當提供擔保。
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批準,可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金用於擔保。
2.濮陽有哪些公租房?
濮陽的公租房有蘇北路盤錦路附近的甘城小區,附近還有四季花城的保障房。國道65438、範慧高速濮陽北門東1.5km處有龍鑫苑公租房小區,門口接18路公交慶豐,房子單間壹廚壹衛40多平,四戶每月600多平。
3.濮陽縣龍城新住宅可以公積金貸款嗎?
職工能不能用公積金貸款買房,和買房的小區沒有直接關系。主要看職工是否符合公積金貸款條件,通過審批、簽訂合同後放貸。
住房公積金貸款的主要條件如下:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度的,要申請住房公積金個人購房貸款,還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金時間不少於6個月。因為,如果職工繳納住房公積金的行為異常且斷斷續續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易出現風險。
3.夫妻壹方申請了住房公積金貸款,在還清貸款本息前,雙方均不得獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭基本住房需求的壹種“住房保障”金融支持。
4.申請住房公積金貸款時,貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和還款能力,且無其他未清償且可能影響住房公積金貸款還款能力的債務。職工有其他債務時,給住房公積金貸款風險很大,違背了住房公積金的安全運營原則。
5.公積金貸款期限不得超過30年。對於組合貸款,公積金貸款和商業用房貸款的貸款條件必須相同。
住房公積金管理條例
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內存儲余額的,由所在單位核實並出具提取證明。
職工憑提取憑證向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內,作出批準或者不批準提取的決定,並通知申請人;批準支取的,受委托銀行應當辦理支付手續。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自有住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,受委托銀行應當辦理貸款手續。
住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請住房公積金貸款的申請人應當提供擔保。
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批準,可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
四、龍城新家的房子為什麽便宜?
交通不便,環境差。1.龍城新房的房子地處平原,交通不便。為了便於銷售,價格會便宜。2.龍城新居綠化率低,沒有人工湖,環境差,價格便宜。