第壹,共同擔保品
1,企業設備
企業的設備包括動力設備、工作機械等。
2.企業汽車
貸款機構在貸款時,對汽車的類型、車齡、估價都有壹定的要求。壹般來說,車必須是非營運車輛,車齡要在五年以內,估價要高於10萬。但目前銀行不接受企業質押貸款,可以找其他機構辦理這項業務。
3、企業知識產權
知識產權壹般包括:專利權、商標權、著作權可以作為抵押物申請借款。
4.企業的流動資產
例如燃料、商品、提單等。都可以作為抵押品。
5.證券
當企業擁有國庫券、金融債券、銀行票據和公司股票等有價值的債券時,它也可以用它們作為貸款的抵押品。
6.不動產
可以抵押的房產包括經營場所和辦公場所,如商鋪、寫字樓等。有時候,只要沒有特別註明,連企業使用的出租房都可以抵押,這也是中小企業的壹種福利。
二、需要註意的方面
1.抵押財產如有產權糾紛,或因故被司法機關、行政機關查封、扣押,則不能作為抵押物。
2.為了降低銀行面臨的風險,他們通常會對抵押品進行貼現。現在的規定是貸款金額不能超過抵押物價值的70%。
通過本文的介紹可以知道,企業在辦理貸款時,可以作為抵押物的東西還真不少。企業在資金出現問題時,通過抵押物申請貸款也是不錯的選擇。