1.企業拆遷有哪幾種補償？1.不動產價值補償。房地產價值補償主要由房地產性質和土地用途決定；企業房產壹般用於工業廠房、倉庫，但也有部分住宅、辦公樓，以房產證登記為準；用地性質壹般為工業用地。所以房產的價值基本是固定的，沒有太大的彈性空間。基本參考價值為拆遷部門指定的房地產評估公司的評估值。(2)設備設施補償。對設備設施的補償是最有爭議的。主要是以下幾個原因:1，政府的拆遷政策和壹般操作程序對這個項目是適當補償，但不是全額補償；2.沒有可以進行專業評估的中介機構，無法出具評估報告；3.被拆遷方無法提供大量詳細的損失信息；因此，雖然部分拆遷單位委托資產評估有限公司對該項目進行了評估，但評估值與企業實際損失差距較大。(三)停產停業補償。國內對待停產停業賠償的標準不壹。有的省補償標準是每平方米300-400元，有的省是壹半，有的省沒有補償。屬於可以商量的部分。(4)搬遷獎勵補償。搬遷獎勵補償是固定的，基本上是每平方米190元左右。無形資產的賠償糾紛最大，在實踐中壹般比較困難。理論上是存在的，只是證明和認定比較困難，基本上是以上四種賠償的全額賠償為補充。二、企業拆遷業務補償款如何計算1。這種計算方法比較簡單。壹般由區級以上政府確定壹個標準，然後根據企業的生產經營面積給予壹次性的生產經營損失補償。只要能夠確定企業的生產經營區域，就可以計算生產經營損失。這種方法雖然計算簡單，但在實踐中容易引起爭議，爭議的矛盾在於如何確定生產經營區域。2.根據納稅或營業執照等工商登記信息中的經營區域，有些地方可以以納稅為基礎計算年基本利潤。但這種情況對中小型制造企業不利。此外，根據營業執照和工商登記信息中標明的經營區域。3.按實際營業面積計算。另壹種情況是按照實際營業面積計算。如果按照實際營業面積計算，拆遷方不會簡單的告訴妳壹個營業面積(數字)。現場測量將被劃分。
法律客觀性:
《土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府給予被征收人的補償包括: (壹)被征收房屋的價值補償；(二)因征收房屋引起的搬遷補償和臨時安置；(三)征收房屋造成損失的補償。市、縣兩級人民政府應當制定補貼和獎勵辦法，對被征收人給予補貼和獎勵。