應用條件
60周歲(含)以下具有完全民事行為能力的自然人；
能提供合法、有效、充足的房地產作為抵押擔保；
良好的信用和按時足額償還貸款本息的能力。
貸款的預期用途
經營性貸款僅限於借款人在投資經營過程中的正常資金需求，不得用於證券、期貨和股權的股權投資、房地產項目開發和國家法律法規明確禁止的項目。
擔保方式和貸款金額
企業經營貸款抵押物應為個人(含第三方)或企業名下的住房、商品房、商住兩用房；
貸款金額不得超過評估值的100%。
期限
貸款期限最長不得超過10年(含10年)。
貸款利率
執行中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率或適當上浮。
還款方式
貸款期限在1年(含)以內的，采用按月付息、分期還款或壹次性還款的還款方式；
貸款期限超過1年的，采用按月還本付息。
貸款流程
①借款人申請並提交相關資料；
②房地產評估、貸前調查和審批；
(3)經批準後，辦理抵押登記手續；
(4)發放貸款時，借款人按合同約定定期償還貸款本息；
5.結清貸款本息，辦理抵押房屋的抵押註銷手續。
需要提供的信息
個人身份證、戶口本、婚姻狀況證明；
個人收入或個人資產狀況等還款能力證明；
財產權屬證明(第三方財產抵押的，還需提供財產所有人身份證明和同意抵押的書面證明)；
企業法人的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程和財務報表。
參考來自51貸網www.51daidai.com