簡單融資租賃是指承租人選擇要購買的租賃物，出租人在評估租賃物的風險後，將租賃物出租給承租人。在整個租賃期間，承租人沒有所有權，但享有使用權，並負責維修和保養租賃物品。出租方對租賃物的質量不負責任，設備的折舊由承租方承擔。
回租融資租賃
回租是指設備所有者先將設備以市場價賣給出租方，再以租賃的方式租回原設備的壹種方式。回租租賃的優點是:第壹，承租人有權使用原有設備，可以得到壹筆錢；第二，由於所有權不屬於承租人，需要在租賃期滿後決定續租還是停租，從而提高承租人對市場的適應能力；第三，回租後使用權沒有發生變化，承租方的設備操作人員、維護人員、技術管理人員對設備比較熟悉，可以節省時間和培訓費用。設備所有者可以將出售設備的大部分資金用於其他投資，靈活使用資金，小部分用於支付租金。回租業務主要用於二手設備。
杠桿租賃融資
杠桿租賃，類似於銀團貸款，是壹種具有稅收優惠的融資租賃，主要由壹家租賃公司作為骨幹公司牽頭，為壹個超大型租賃項目融資。先成立壹個獨立於租賃公司主體的運營機構——為此項目成立壹個基金管理公司，提供項目總金額20%以上的資金，其余資金主要來自吸收銀行和社會閑散熱錢，利用“二寶八寶”的杠桿享受100%的低稅收收益，為租賃項目獲取巨額資金。其他做法與融資租賃基本相同，但由於涉及面廣，合同的復雜程度增加。因其可享受稅收優惠、操作規範、綜合效益好、租金回收安全、成本低，壹般用於飛機、船舶、通訊設備、大型成套設備的融資租賃。
委托融資租賃
壹種方式是資金或設備的所有者委托非銀行金融機構從事融資租賃，第壹出租人也是委托人，第二出租人也是受托人。這種委托租賃的壹大特點是，沒有租賃權的企業可以“借力”經營。電商租賃依托於委托租賃這壹商業租賃平臺。
第二種方式是出租人委托承租人或第三人購買租賃物，出租人按合同約定支付貨款，也叫融資租賃委托購買。
項目融資租賃
承租人以項目自身的財產和利益為基礎，與出租人簽訂項目融資租賃合同。出租方對承租方在項目之外的財產和利益沒有追索權，租金收取只能由項目的現金流和利益決定。賣方(即租賃物品的制造商)通過自己控制的租賃公司采用這種方式推廣產品，擴大市場份額。這種方法可以用在通訊設備、大型醫療設備、交通設備甚至高速公路經營權上。其他包括返還租賃，也稱售後租回融資租賃；融資租賃，也稱為再融資租賃等。
維護性租賃
以融資租賃為基礎計算租金時，有超過10%的殘值。租賃期結束時，承租人可以選擇續租、退租或留購。出租人可以對租賃物提供維修，也可以不提供維修，出租人應當在會計上對租賃物提取折舊。
國際融資轉租
如果壹個租賃公司從其他租賃公司融資租賃物品，再轉租給下壹個承租人，這種經營模式稱為融資轉租，國際上壹般都是這樣進行的。這個時候，商業行為和簡單的融資租賃沒有太大區別。出租人從其他租賃公司租賃設備的業務過程是在金融機構之間進行的。在實際操作中，融資金額只是根據購買合同確定，在購買租賃物品的資金運作上，與最終承租人沒有直接聯系。實踐中可以非常靈活，有時租賃公司甚至直接把購買合同作為租賃資產來簽訂轉租合同。這種做法實際上是租賃公司融資的壹種方式。租賃公司作為第壹承租人，不是設備的最終用戶，因此不能提取租賃物的折舊。轉租的另壹個作用是解決跨境租賃的法律和操作問題。直接融資
直接融資是資金供需雙方通過壹定的金融工具進行融資的壹種方式，不需要金融機構作為中介。貨幣資金的劃轉將在需要整合資金的單位與需要融資的單位直接達成協議後進行。直接融資的形式有:買賣證券、預付貨款和賒銷商品、不通過銀行和其他金融機構借款。直接融資可以盡可能地吸收社會熱錢，直接投資於企業的生產經營，從而彌補間接融資的不足。
間接融資
間接融資是指貨幣資金暫時閑置的單位將其暫時閑置的資金以存款的形式提供給這些金融中介機構，或者購買銀行、信托、保險等金融機構發行的證券，然後這些金融機構以貸款、貼現的形式向這些單位提供資金，或者購買需要資金的單位發行的證券，從而實現融資的過程。