壹是上海住房擔保有限公司在各受理網點辦理公積金貸款。如果是組合貸款(商業和公積金)，直接從商業銀行貸款是可以的。
二、如何用上海公積金貸款買房？
八、購買二手房如何申請公積金貸款答:第壹步，申請人持經過公證的二手房買賣合同到住房公積金管理中心(以下簡稱中心)領取貸款申請表；第二步:申請人持身份證、戶口本、填好的貸款申請表、房屋買賣合同、已過戶的房屋所有權證、評估報告等材料到中心審核貸款金額，計算應付費用；第三步:中心工作人員現場驗房後，同意申請貸款的申請人向中心提交以下材料:借款人身份證4份、戶口本1份、貸款申請表、房屋買賣合同1份、評估報告2份、已過戶房屋所有權證2份、完稅發票1份，並繳納相關費用(擔保費)。第四步，申請人在指定日期到中心銀行窗口提款，並收到收據。9.購買商品房如何申請公積金貸款答:第壹步，申請人持商品房買賣合同或貸款聯系單到住房公積金管理中心(以下簡稱中心)領取貸款申請表；第二步:申請人持本人及輔助借款人的身份證、戶口本(戶口本不在壹起的需提供結婚證)、商品房買賣合同、填好的貸款申請表到中心審核貸款金額，計算應付費用；第三步:申請人向中心提交以下材料:貸款申請表、房屋買賣合同原件、房屋買賣合同原件4份、房產買賣批文、維修資金收據第6份、房款收據3份(收據金額=總房款-貸款金額)、購房人身份證4份、配偶身份證1份、夫妻戶口簿1份，並繳納相關費用。第四步，申請人在指定日期到中心銀行窗口提款，並收到收據。十、購買商品房如何辦理組合貸款答:第壹步，申請人持商品房買賣合同或貸款聯系單到住房公積金管理中心(以下簡稱中心)領取貸款申請表；第二步，申請人持本人及輔助借款人的身份證、戶口本(戶口本不在壹起的需提供結婚證)、商品房買賣合同、填好的貸款申請表到中心審核貸款金額，開具組合貸款聯系單並計算應付費用；第三步，申請人持組合貸款聯系單到指定商業銀行辦理商業貸款手續；第四步，貸款人在辦理完商業貸款手續後返回中心，提交以下材料:貸款申請表、房屋買賣合同原件、房屋買賣合同原件4份、房產買賣批文、維修資金收據第六聯、房款收據3份(收據金額=總房款-貸款金額)、購房人身份證4份、配偶身份證1份、夫妻戶口簿1份。1份組合貸款聯系單及其復印件，繳納保險費或擔保費、契稅、抵押登記費、中介費等後簽訂借款合同。第五步，申請人在指定日期到中心代理銀行窗口取款，並收到回單。
第三，上海公積金貸款買房
法律主體性:上海辦理公積金貸款的流程是，職工提交有效證件和材料，到本市公積金貸款受托機構營業網點辦理並審核，簽訂公積金貸款合同，申請人和售房人到本市各級不動產登記中心辦理過戶和抵押登記手續，取得房屋產權證和抵押證明後，受理機構進行貸款審核，銀行發放貸款。關於上海公積金貸款辦理流程的問題，下面由網邊肖為您詳細解答。1.如何貸款上海公積金貸款1？職工應當提交有效證件和材料，到本市公積金貸款受托機構營業網點辦理和審核。2.簽訂公積金貸款合同。3.申請人和房屋出售人應當到本市各級房地產登記中心辦理轉移和抵押登記手續。4.受理機構在取得房屋產權證和抵押證明後，進行放貸審核。5.銀行發放貸款。二、上海公積金貸款申請材料齊全，符合法定形式，符合貸款條件。三、上海公積金貸款辦理時間為周壹至周六，上午09:00至11:30，下午13:00至17:00(法定節假日除外，商業銀行網點營業時間請以商業銀行官網公布的信息為準。)四。上海公積金貸款按《上海市住房公積金個人住房貸款管理辦法》(上海市公積金管理委員會[2065 438+07]8號)辦理。第九條公積金貸款的對象為正常繳存住房公積金的職工，包括本市繳存住房公積金的個體工商戶及其職工、非全日制從業人員和其他靈活就業人員(以下統稱個人繳存人)，以及市外。第十條借款人應當同時符合下列條件: (壹)符合國家和本市房地產調控政策規定的條件；(二)具有完全民事行為能力；(三)已支付不低於規定比例的首付款；(4)目前已按規定年限足額連續繳存住房公積金，且無提取住房公積金的約定(包括但不限於住房公積金還款約定、提取住房公積金支付房租約定及其他提取住房消費約定等)。);(五)具有良好的信用記錄和還款意願；(六)具有穩定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭無未清償住房公積金債務或其他可能影響償還公積金貸款的債務；(七)必須是購買、建造、翻建、大修城市住房的業主並能提供購買、建造、翻建、大修的相關合同或文件、身份證明、首付款證明等符合規定的材料；貸款用途為購房，所購房屋必須是在本市擁有所有權的自住住房；(八)提供市公積金中心認可的擔保方式；(九)符合市公積金管理委員會規定的其他條件。前款第(三)、(四)項規定的首付款比例和期限由市公積金管理委員會制定並公布實施。申請公積金貸款，需要滿足連續繳費6個月的期限。需要在任何地區申請公積金貸款。如果妳連續6個月不付款，妳就沒有資格申請貸款。希望以上內容能對妳有所幫助。如果有其他法律問題，可以去網上咨詢。
法律客觀性:《住房公積金管理條例》職工有下列情形之壹的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:1、購買、建造、翻建或者大修自有住房；2.退休了；3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；4.出國定居；5.償還自住住房貸款本息；6.租房自住；(職工及其配偶在京無自有住房，租住公租房或商品房，可提取住房公積金支付房租。)7、生活困難，正在領取城市低保的；8.遭遇突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；9、農民工與單位解除勞動關系的；10、被判刑、判刑或者任期屆滿達到國家法定退休年齡的；11，死亡或宣告死亡；職工按照本辦法第四條(1、5、6、7、8)提取住房公積金的，其配偶可以同時提取其賬戶內的住房公積金。
四。2021上海公積金貸款流程？
1.借款人可向貸款銀行提交書面貸款申請及相關材料，由貸款銀行提交住房公積金管理部門審批，也可直接向住房公積金管理部門申請審批。
2、經住房公積金管理部門批準的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續。
3.按照貸款合同的約定，貸款銀行將貸款壹次性或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房專用賬戶，或直接劃入借款人在貸款銀行開立的存款賬戶。
4.借款人在貸款銀行開立還款賬戶，按照借款合同約定的還款方式和還款計劃按期償還貸款本息。
5.貸款結清後，借款人從貸款銀行取得《貸款結清證明》，取回抵押登記證明和保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。