上海哪家物業公司比較好？
1，上海聯源物業發展有限公司；2.上海建發置業有限公司。上海瑞強物業管理有限公司；4.上海南匯方慧物業管理有限公司；5.上海明華物業公司；6.上海杜甫物業管理有限公司；7.上海強生物業公司；8.上海樂凱物業管理有限公司；9.上海招商局物業管理有限公司；10，上海安百裏物業管理有限公司
物業公司如何盈利？
1.物業管理費的收取方式有兩種:？合同制？然後呢。獎勵制度？。承包責任制是指業主向物業管理企業交納固定的物業服務費，物業管理企業享有或承擔盈余或虧損的方式。承包責任制是指物業管理企業按照雙方約定的物業管理收費標準收費，無論管理質量和經營利潤如何，都由物業管理企業承擔，與業主無關。
2.約滿酬金制是指預先按照約定的比例或金額向物業管理企業支付約滿酬金，剩余部分用於物業服務合同約定的費用，余額或不足部分由業主享有或承擔的物業服務收費方式。？物業管理企業應當按照雙方協商確定的預算預收基本費用，並在壹個會計年度結束後進行決算，多退少補給業主。在這種模式下，物業管理企業只拿業主事先約定的那部分報酬(報酬可以預先設定提取比例或固定金額)。
3.物業管理公司提供的綜合多種經營收入。這裏的多元化業務包括:媒體資源管理、場館資源管理、經營性物業和其他業務。媒體資源的開發和運營包括框架、數碼、電子屏、燈箱、路牌、大門、戶外、宣傳欄、電梯門、內墻等固定區域媒體運營，以及橫幅、海報、傳單等臨時媒體運營。
4.場地資源的開發和運營，包括:小區內外的場地運營，如展會，固定區域的長期運營，如銀亭、ATM、酸奶機、物流櫃、飲水機等。經營性物業，包括倉庫和門面，負責體育場館、遊泳池、俱樂部和娛樂設施的經營管理。
5.物業公司提供有償服務(增值服務勞務費收入)。包括但不限於房屋維修、家政、快遞代收代發、房屋代理交易、牛奶報送、兒童接送、室內裝修、印刷、商務服務。
如果上海的朋友想買房，建議選擇正規的小區，這樣物業管理會更加正規規範，避免以後和物業發生糾紛。這是關於上海哪家物業公司好，物業公司如何盈利的相關介紹。大家要註意及時繳納物業費，這樣物業公司才能更好的為業主服務。