據人民網記者不完全統計，僅今年就有十余家上市公司披露出售旗下房產，出售房產數量從1套到30余套不等。出售原因多為盤活存量資產，優化資產結構，回籠資金。
最新案例來自國電南京自動化股份有限公司(國電南自，600268。噓)。今年，公司在廣州、武漢、成都、Xi、沈陽五個城市掛牌6處房產，評估價值近650萬元，約占公司去年凈利潤的4%。國電南自沒有披露獲得這些物業的時間和成本。
該案來自長江精工鋼結構(集團)股份有限公司(精工鋼結構，600496。SH)展示了近年來房地產價格的快速上漲是如何給這些企業帶來可觀回報的。
精工鋼構本月在深圳賣出6套海景別墅，總成交額2870萬元，是買的時候的3倍。由於這些房地產項目的折舊費用巨大，其賬面價值僅為出售時原值的壹半，因此這些房地產項目的處置預計將為公司帶來2000多萬的利潤，大幅增加公司的利潤規模。
精工鋼構財務數據顯示，公司去年凈利潤為1.1.00億元，壹季度凈利潤為21.69萬元。以此計算，本月僅出售房地產的收入就將與第壹季度凈利潤持平，占去年凈利潤的四分之壹。
像精工鋼構這樣的案例，外界很難認定企業持有的房產數量。由於非房地產行業的上市公司通常將所購買的房地產作為固定資產進行核算，因此上市公司通常不會詳細披露固定資產的信息。此外，固定資產因折舊而下降的賬面價值與房地產的實際價值上升形成反差，給單獨認定企業持有的房地產帶來很大障礙。
今年早些時候，深圳惠誠電氣股份有限公司(深圳惠誠，002168。SZ)上市出售位於北京、上海、廣州、深圳、石家莊的34套房產，作為固定資產和投資性房地產入賬。去年公司還處置了19套房產。
雖然很難準確計算出企業持有的房地產在龐大的房地產市場中所占的比例及其對市場的影響程度，但有學者認為，非房地產和建築企業對房地產的投機性投資是造成中國房地產泡沫的重要因素之壹。2015以來的新壹輪房價暴漲，引起了監管部門的關註。去年年底，中央政府強調“房子是用來住的，不是用來炒的”，並采取各種措施給市場降溫。