《通知》主要針對參與深圳市住宅用地競買的企業和深圳轄內金融機構，旨在嚴查深圳市商品住房用地招標、拍賣、出讓的購地資金，進壹步加強房地產開發企業購地融資監管。
六部門還包括深圳市規劃和自然資源局、深圳市住建局、中國人民銀行深圳中心支行、中國銀行保險監督管理委員會深圳監管局、中國證券監督管理委員會深圳監管局。
對於投標企業，《通知》要求，投標企業股東不得違規向其提供貸款、借款、擔保或其他相關融資便利作為購地資金。
同時，投標企業不得直接或間接將金融機構的各類融資資金作為購地資金；土地購置資金不得使用產業鏈上下遊關聯企業的貸款或預付款、其他自然人、法人和非法人組織的貸款、投標企業控制的非房地產企業的融資。
通知顯示，投標企業需說明購地資金來源並承諾提供相應的自有資金證明，通過銀行流水等證明材料進行完整論證，對上述要求做出承諾，並提交購地資金承諾函及會計師事務所提供的審計報告。
經審查，發現違反上述購地資金監管規定的企業，將取消其資格，其投標保證金將被沒收且不予退還，並禁止該企業在1年內參與深圳市國有建設用地競買活動，結果將及時向社會公開。
對於金融機構，深圳要求銀行、證券、保險、期貨、信托、基金、資產管理公司等持牌金融機構不得提供各類融資資金(包括但不限於開發貸、私募、信托貸款等。)違規用於投標企業作為土地收購資金。
商業保理公司、小額貸款公司、融資擔保公司、融資租賃公司、典當公司、地方資產管理公司等“7·3”地方金融機構不得違規為投標企業購買土地提供資金。
通知要求，金融機構要做好資金審核工作，防止資金違規流入商品房用地拍賣市場。金融機構要建立相應的監測和報告機制，對借款人資質和貸款用途進行實質性審查，防止信貸資金違規用於土地招標。壹旦發現借款人違規使用資金競買商品房用地，應及時向深圳市規劃和自然資源局、深圳市地方金融監管局、深圳市住建局、中國人民銀行深圳中心支行、深圳銀行等部門舉報。
有地產商表示，這壹規定有利於資金狀況較好的大型房企，之前手中現金充裕，此時出手是較好的時機。
另壹家債臺高築的房企表示，文件不僅要求房企規範資金使用，還要求金融機構不得違規發放資金，並做好資金使用監管，進壹步規範了房企購地資金來源。
原標題:《深圳:嚴查購買住宅用地資金，地方金融機構受監管》