基本都是正規的商業銀行貸款。
首先，什麽
房子的二次抵押，顧名思義就是抵押，這種房子的抵押還沒有結清。舉個例子，妳的房子是貸款買的，房貸才還了三年，這個時候申請房產按揭就是二次按揭。
第二，房子可以二次抵押。按照目前銀行的信貸政策，房子可以二次抵押，但是二次抵押銀行對借款人和房子的要求都比較高。
3.壹套房子二次抵押有哪些處理方式？
(1)銀行辦理如果直接找銀行辦理，其他銀行不能辦理房子二次抵押。需要註意的是，部分銀行規定，只有在壹定期限內按時足額償還貸款本息的房屋，才可以申請二次抵押。
找擔保公司辦理轉按揭貸款的原理是，擔保公司會把抵押清了，然後註銷抵押登記，從銀行拿回房產證，最後把房子抵押出去。
嚴格來說，這種方式並不是二次抵押，更像是在申請抵押貸款之前提前還款。另外，找擔保公司的時候壹定要找，否則容易導致房屋和財產兩敗俱傷。
第四，房子
(1)第二套抵押房屋必須是現房，流動性差，拍賣容易出現爛尾、質量差等問題。所以無法辦理拍賣，只有現有的房子可以辦理二次抵押。
2借款人必須有良好的信用。任何貸款都要求借款人有良好的信用。壹個信用不好的人是借不到錢的，所以想還貸，想保持良好的個人信用。
(3)房子已經投保，保單原件由中國銀行管理，因為辦理房貸時，家保必須管理好辦理房貸時的購房合同和壹些收據，千萬不能丟失。
(4)產權清晰如果要申請二次抵押貸款，借款人必須擁有房屋所有權，壹套有產權的房屋不能申請二次抵押。綜上所述，如果條件和資質，金額和利息要求不高，可以去銀行。如果條件和資質要求的話，建議去擔保公司。
2.禹州有房產抵押的平安貸款公司嗎？
妳好，朋友:
其實那家也差不多，只是有可能銀行每個擔保公司的下款金額不壹樣。然後就是服務費，可能比別人差。正規擔保公司對銀行貸款收取壹次性費用。
三、河南省禹州市銀行按揭貸款~！
銀行房產抵押貸款需要房產證、土地證、房屋所有人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、貸款用途等證明材料。當然，沒有土地證是不行的。況且房屋和土地是不可分割的，或者說妳的房產所屬的土地是不出售的。年利率是銀行的基準利率。