5.1%-5.5%.據蘇州農行官網查詢，蘇州大型銀行申請小微企業貸款，貸款利率在5.1%-5.5%左右。在蘇州本地法人銀行申請小微企業貸款的利率在6.5%-7%左右。
首套房貸利率降至4.4%！蘇州、鄭州、天津部分銀行有所下調。
5月18日，有消息稱蘇州、鄭州、天津部分銀行首套房貸利率已降至4.4%。對此，中國證券報記者多方了解，該消息屬實。
壹些銀行被降級了。
農行蘇州某支行信貸經理表示，“目前首套房商業貸款利率仍為4.6%，但144平米以下首套房房貸利率可執行4.4%，這是最新的調整。二套房貸利率維持5.2%不變。”
郵儲銀行蘇州某支行信貸經理表示，目前首套房商業貸款利率仍為4.6%。如果首套房貸已經結清，二套房貸利率也是4.6%。
此外，工行、建行、中行、郵儲銀行在蘇州的信貸經理均表示，目前首套和二套房貸利率仍分別為4.6%和5.2%。多位信貸經理表示，目前房貸額度充足，手續齊全後壹周內即可放款。
蘇州也有銀行信貸經理認為房貸利率會快速下降。“我們目前也在等通知，下周可以再咨詢。”
天津招商銀行工作人員表示，本周開始首套房貸利率從4.9%降至4.4%，二套房貸利率維持在5.2%不變。對於能否申請到4.4%的房貸利率，工作人員表示，新房主要看開發商和招行的合作關系，二手房主要看是否是招行的合作中介。個人資質方面，只要有還款能力，壹般都可以申請。
天津農業銀行信貸經理表示，按照規定，首套房貸利率不得低於4.4%，但各商業銀行會根據情況制定標準。目前我們還沒有接到上級行的通知。
天津建行信貸經理表示，目前還沒有具體下發房貸利率調整的通知，建議每周左右再咨詢壹次。
關於鄭州的房貸利率，在鄭州的客戶經理柯控股(Ke Holdings Inc .)告訴中國證券報記者，“目前鄭州的商業銀行已經可以做到最低4.4%，但目前還沒有紅頭文件，所以我們建議客戶先看房，在貸款過程中選擇利率較低的銀行。新房方面，開發商與銀行協商的貸款利率不盡相同。”
“最近壹個客戶批準的最低貸款利率是4.5%。客戶征信好，還款能力強，房子面積也小。”上述鄭州科控股公司工作人員告訴中國證券報記者，“在此之前，鄭州首套房貸利率普遍在4.7%左右。”
此外，鄭州華夏銀行客戶經理告訴記者，目前首套房4.4%的貸款利率與開發商和中介的資質無關。二手房貸款利率維持5.2%不變。
有利於剛入市
日前，中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會發布《關於調整差別化住房信貸政策有關問題的通知》(以下簡稱《通知》)，提出將首套商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率(LPR)減20個基點 以及第二套商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。
4月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心發布新LPR，顯示1年期LPR為3.70%，5年期及以上為4.60%。根據《通知》要求，調整後，首套商業性個人住房貸款利率下限為4.4%。
中原地產首席分析師張大偉對中國證券報記者表示，成交量低、房貸需求少是這些城市房貸利率下調的主要原因。從影響來看，新增貸款“降價”確實有利於剛需入市。
中指院指數事業部市場研究總監陳文靜表示，全國統壹下限調整後，房貸利率下調空間進壹步打開，預計各地將根據當地實際情況調整房貸利率，以降低置業成本，提高置業意願。預計未來將有更多城市將房貸利率下調至最低要求，以促進住房需求的釋放，熱點城市市場有望逐步企穩回升。
蘇州銀行2019房貸利率6.3是怎麽來的？
當地房地產上漲過快，政府大力度調控，導致貸款利率居高不下。
基準利率為4.9%。目前部分地區銀行仍在9.5折，約為4.655%。部分地區銀行漲了10%-30%，大概是5.39%-6.37%。這些貸款利率不壹致是非常正常的，取決於不同地區房地產政策的調控和執行情況。
蘇州銀行2021的貸款利率是多少？
各銀行、各地區貸款利率在央行公布的基準利率上浮動。以四大行蘇州地區利率為例，如下:
中國銀行在蘇州地區的貸款利率為5.05%；
蘇州工商銀行的貸款利率為5.10%；
蘇州建行貸款利率為5.05%；
蘇州農業銀行的貸款利率為5.10%；
貸款利率是指貸款期間利息額與本金額的比率。我國的利率由中國人民銀行統壹管理，確定的利率經國務院批準後執行。貸款利率直接決定了借款企業和銀行之間的利潤分配比例，從而影響借貸雙方的經濟利益。貸款利率因貸款種類和期限不同而不同，也與借入資金的稀缺性有關。
中國人民銀行宣布，經國務院批準，自2013年7月20日起，取消金融機構貸款利率0.7倍下限，由金融機構按照商業原則自主確定貸款利率水平。
(1)人民幣業務的利率換算公式為(註:存貸款通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。
2.月利率(‰) =年利率(%)÷12
(二)銀行可以采用產品計息法和交易計息法計算利息。
1.按實際天數每日累計賬戶余額，累計乘積乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=日總余額。
2.逐筆計息法按照預先設定的計息公式逐壹計算利息:利息=本金×利率×貸款期限，分三種明細:
如果計息期為整年(月)，計息公式為:
①利息=本金×年(月)×年(月)利率
如果計息期為整年(月)和天數，計息公式為:
②利息=本金×年(月)×年(月)利率本金×奇數日×日利率。
同時，銀行可以選擇將所有計息期折算成實際天數計算利息，即每年365天(閏年366天)，每個月為當月公歷實際天數。計息公式如下:
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個公式本質上是壹樣的，但是因為利率換算壹年只有360天。但實際日利率計算時，會按壹年365天計算，結果會略有偏差。具體用哪個公式，央行給金融機構自主選擇權。因此，當事人和金融機構可以在合同中對此進行約定。
2020年蘇州銀行首套房貸利率
2020年3月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為4.05%。
5年期的LPR為4.75%。
以上LPR有效期至下壹個LPR版本。
原則上最低首付比例為25%，各地可下浮5個百分點；二套房不低於30%。
蘇州很多銀行執行首套房首付25%至30%，二套房首付45%的房貸政策。
據說對於首套住房，如果空間減少5個百分點，有望回到首付20%的水平。這使得商業貸款購房者可以享受與公積金購房貸款同等的首付待遇。對於購買第二套住房和改善型住房的人來說，過去，要獲得30%的首付，需要還清第壹筆貸款，但現在他們可以享受30%的首付而不用還清。
蘇州有哪些房貸政策？
蘇州也是執行限購限貸政策的城市之壹。如果想在蘇州買房，除了需要了解相關的購房政策外，還需要了解當地的房貸政策。那麽蘇州的房貸政策有哪些呢？接下來，邊肖將簡單介紹壹下。
1.根據蘇州最新的房貸政策，我們申請商業貸款買第壹套房子，最低首付比例是30%。申請公積金貸款購買首套住房，且住宅面積不超過90平方米，且房屋總價不高於165438+萬元的，最低首付款比例為20%。而且個人首次申請公積金貸款，最高額度為45萬元。如果是家庭首次使用公積金貸款，最高額度為70萬元。
2.如果我們申請商業貸款買房時，家庭名下無房但有貸款記錄，或者家庭名下有房但無貸款記錄，那麽最低首付比例為50%。如果我們名下有房，貸款沒有還清，那麽首付比例會比較高，至少需要80%的首付。
3.如果第二次申請公積金貸款買房，最低首付比例為50%，最高貸款額度也會相應調整。個人第二次使用公積金貸款，最高額度30萬元；家庭第二次使用公積金貸款，最高額度50萬元。目前蘇州不提供第三套住房的商業貸款。
4.蘇州各大銀行首套房房貸利率多為基準利率。有的銀行首套房利率打9折，有的銀行首套房利率打8.5折。二手房的房貸利率多為基準利率的1.1倍。具體房貸利率以銀行相關規定為準。
邊肖總結:蘇州有哪些房貸政策？邊肖在這裏介紹了它。希望大家看完這篇文章，能了解蘇州房貸政策。在申請住房貸款之前，可以先了解壹下各大銀行對住房貸款的相關規定。
蘇州銀行商業貸款利率和2021蘇州銀行貸款利率介紹到此結束。不知道妳有沒有找到妳需要的資料？