1，給住房補貼。
2.在合理範圍內確定個人住房貸款最低首付款比例和最低貸款利率。
3.住房公積金貸款最高額度將上調。
4.土地出讓金可以分期繳納。
5.新房(二手房)限售期縮短至1年。
6.優化商品房預售資金監管。
第壹，給予住房補貼:
對在市區範圍內(2022年5月1-2022年2月1)購買首套商品住房(含二手商品住房)的大專及以上學歷人才、農民工、農民等購房人，壹次性給予實際繳納契稅50%的住房補貼。
二、合理確定個人住房貸款最低首付款比例和最低貸款利率:
目前臺州所有銀行的房貸利率，首套房普遍為4.40%-4.60%，二套房為5.20%。昨天央行明確，首套房貸利率可在LPR基礎上下調20個基點！
首套房貸在部分銀行可以首付20%。
三是提高住房公積金貸款最高額度
雙職工最高貸款額度由40萬元調整為50萬元，單職工最高貸款額度由25萬元調整為30萬元。
贊美詩臺州新房公積金最長可貸30年，二手房最長可貸15年。
四、土地出讓金可以“分期付款”
土地出讓金可以“分期繳納”！今後土地競買人可在土地出讓合同簽訂後1個月內支付成交價款的50%，3個月內支付75%，余款在土地出讓合同簽訂後6個月內全額支付。土地出讓金可在成交後半年內分期繳納，投標保證金也可以“現金銀行保函”或“現金保險保函”的形式繳納。
五、新房(二手房)限售周期縮短至1年:
新政將商品房(含二手商品房)限定轉讓期限由2年調整為1年(合同備案之日起)。
六、優化商品房預售資金監管
結合最近出臺的《臺州市商品房預售資金監管辦法》，優化商品房預售資金監管有多種方式:可以申請保險擔保、銀行擔保、現房抵押擔保、可售房屋擔保。
對積極參與城市改善型住房建設並被確認為優質房企的，監管預售資金和出具現金擔保的商業銀行範圍可進壹步放寬。
在合理範圍內確定個人住房貸款最低首付款比例和最低貸款利率。
3.住房公積金貸款最高額度將上調。
4.土地出讓金可以分期繳納。
5.新房(二手房)限售期縮短至1年。
6.優化商品房預售資金監管。
第壹，給予住房補貼:
對在市區範圍內(2022年5月1-2022年2月1)購買首套商品住房(含二手商品住房)的大專及以上學歷人才、農民工、農民等購房人，壹次性給予實際繳納契稅50%的住房補貼。
二、合理確定個人住房貸款最低首付款比例和最低貸款利率:
目前臺州所有銀行的房貸利率，首套房普遍為4.40%-4.60%，二套房為5.20%。昨天央行明確，首套房貸利率可在LPR基礎上下調20個基點！
首套房貸在部分銀行可以首付20%。
三是提高住房公積金貸款最高額度
雙職工最高貸款額度由40萬元調整為50萬元，單職工最高貸款額度由25萬元調整為30萬元。
贊美詩臺州新房公積金最長可貸30年，二手房最長可貸15年。
四、土地出讓金可以“分期付款”
土地出讓金可以“分期繳納”！今後土地競買人可在土地出讓合同簽訂後1個月內支付成交價款的50%，3個月內支付75%，余款在土地出讓合同簽訂後6個月內全額支付。土地出讓金可在成交後半年內分期繳納，投標保證金也可以“現金銀行保函”或“現金保險保函”的形式繳納。
五、新房(二手房)限售周期縮短至1年:
新政將商品房(含二手商品房)限定轉讓期限由2年調整為1年(合同備案之日起)。
六、優化商品房預售資金監管
結合最近出臺的《臺州市商品房預售資金監管辦法》，優化商品房預售資金監管有多種方式:可以申請保險擔保、銀行擔保、現房抵押擔保、可售房屋擔保。
對積極參與城市改善型住房建設並被確認為優質房企的，監管預售資金和出具現金擔保的商業銀行範圍可進壹步放寬。
二、臺州住房公積金貸款額度的計算
法律主觀性:公積金貸款的計算應根據還款能力、占房價比例、住房公積金賬戶余額、最高貸款額度四個條件確定，其中四個條件計算的最小值為貸款人最高可貸額度。基於還款能力的公積金貸款計算公式為:貸款金額(借款人或夫妻雙方月工資總額、借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×40%的還款能力系數-借款人或夫妻雙方現有貸款月還款額×12(月)×貸款期限。其中，月工資總額和公積金月繳存額(單位繳存比例和個人繳存比例)。《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
法律客觀性:《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。《住房公積金管理條例》第二十七條申請住房公積金貸款的申請人應當提供擔保。
三、臺州公積金貸款額度
裝修可以用公積金，但是要有必要的材料和手續。建議妳去自己所屬的公積金管理中心咨詢，辦理手續。
四、臺州公積金貸款怎麽算？
1.臺州公積金最高貸款限額35萬。
借款人家庭只有壹個最高額度。前三個借款人家庭中有兩個及以上成員符合貸款條件的，最高貸款額度為35萬元。申請購買第二套住房的貸款最高額度為上壹套的40%。
二、臺州住房公積金
應根據臺州住房公積金賬戶存儲余額的倍數、最高貸款額度、貸款比例三個條件確定。根據這三個條件，借款人最高可貸金額為。
1.根據泰國計算最大可貸金額的公式為:
(公積金賬戶余額，公積金月繳存額×2×法定退休月數)×2
2.按泰州最高貸款額度計算的可貸額度。
壹人申請住房公積金貸款的，最高額度為80萬元，兩人及兩人以上購買同壹套住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為80萬元。
跟隨
在臺州購買首套住房(90平方米)或按規定購房的(含借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低於20%；購買首套住房且建築面積在90平方米及以上的家庭，首付款比例不低於30%；
在臺州購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低於60%，貸款利率為0.1倍。
二、臺州住房
期限在五年以下的貸款年利率為4.00%，貸款年利率為4.50%。