壹般商業貸款不能轉為公積金貸款，只要是公積金貸款，都可以轉為商業貸款。具體借款人可以咨詢銀行工作人員。
二、商業貸款怎麽轉住房公積金？程序是什麽？有好轉嗎？
每個地方的政策都會不壹樣。長沙政策如下:
商業貸款轉為公積金貸款。
符合個人公積金貸款條件的，在結清銀行貸款後，可以申請商業貸款轉公積金貸款。
商業貸款轉公積金貸款有兩種方式:
(1)抵押房產已設定。貸款申請人符合住房公積金貸款條件的，經貸款審查人員確認後，首先到銀行辦理商業用房貸款提前還款，並提供對賬單、最後壹次還貸的收據、辦理轉貸的房產證、房屋價值協議。商業用房貸款以住房公積金貸款使用本套住房抵押的，必須在商業用房貸款結清後7個工作日內辦理。
(2)其他財產抵押。提供貸款原件的借款合同、購房合同、商業銀行出具的貸款余額表和同意提前還清的證明，以及設定抵押的房產證和房屋價值協議。其中“他人房產(有房產證)”需要滿足四個條件:a .在市區範圍內；b .自竣工之日起不超過20年；c .不在範圍內；d .不是經濟適用房。如果是在長沙，請咨詢我們公司。
3.臺州的商貸轉公積金是否完善？
商業貸款轉公積金好嗎？只要滿足某些條件
1.商業貸款轉公積金好嗎？
是否會改善，要看當地商業銀行的態度和當地公積金申請方案。不同的人對同壹個問題可能有不同的答案。
改善是因為既然有商業貸款轉公積金的業務，只要滿足壹定條件，就像走流程轉貸款壹樣簡單。
不改善的情況主要是因為申請條件，導致放款過程不順暢，所以對壹部分人來說很難。
二、商業公積金貸款條件
1，公積金賬戶狀態，待正常繳存；
2.公積金連續繳存時間應在6個月以上，累計繳存時間不得少於12個月；
3.公積金賬戶余額足以申請符合需求的貸款額度；
4.工作收入穩定，還款能力良好，正常償還原商業貸款1年以上，無逾期記錄；
5.原商業貸款銀行支持公積金貸款轉戶；
6.已辦理的組合貸款商業貸款部分不能轉公積金貸款；
7、商貸公積金只能申請純公積金貸款，不能轉為半商貸半公積金貸款的組合。
4.商貸轉公積金貸款有改善嗎？
如果商業貸款沒有改善，必須滿足以下條件:1。借款人在申請公積金貸款所在地申請貸款時，公積金處於正常繳存狀態；2.申請人或共同申請人所在單位已按規定為借款人繳存住房公積金至少個月；3.申請人有穩定的經濟收入和償還貸款的能力；4.申請人同意提供經批準的貸款擔保方式；5.申請人及共同申請人，包括配偶，除轉公積金貸款外，無未償還貸款或其他債務。商業貸款轉為公積金貸款的條件很多，每個城市的政策因地域限制而不同，但壹般符合以下要求。1，符合當地公積金貸款要求。這是第壹個前提。既然要轉為公積金貸款，也要符合公積金貸款的壹些要求。這些要求也因城市而異，具體以當地相關部門的規章制度為準。2.需要發放商業貸款的單位同意。壹般來說，商業貸款由銀行發放。如果要轉換成公積金貸款，就意味著銀行收取的利息會降低，需要和他們溝通，要求他們配合。3.所購房產已取得產權證。如果妳想把商業貸款轉為公積金貸款，那麽妳需要出具妳買的房子的房產證，這也是必不可少的，因為妳需要它來抵押。