如何買房？
1，市場份額:購房者在了解市場份額時，可以從開發商同時開工的其他項目來判斷。如果同時開工的項目很多，市場占有率很高，沒有壹定實力的開發商很難應付。所以如果市場占有率高，可以從側面反映開發商的強大實力。
2.實地考察房產:實地考察房產對購房者來說非常重要。實地考察就是購房者不僅要去售樓處聽銷售人員怎麽賣，還要從側面了解項目。我們可以通過項目建築面積的大小、規劃布局、景觀綠化、配套工程來判斷樓盤的好壞，也可以推斷開發商的交易經驗。
3.看開發商資質等級:購房者在選擇開發商時，可以關註開發商的資質等級。根據規定，認證後開發商資質從高到低分為五級:壹級、二級、三級、四級、暫定級。也就是說，如果開發商的資質是壹級二級，說明開發商的實力還是比較強的。選擇這樣的開發商，保證後期交付質量和服務的概率會大大提高。
4.業主論壇或業主群:購房者在選擇開發商時可以多關註業主論壇或業主群。如果壹個樓盤問題多了，開發商的可靠性就差了。對於已經開盤的項目，業主是有發言權的。如果樓盤出現資金或質量問題，業主論壇和業主小組肯定會有相關討論。他們對房屋質量和財產狀況的評估對後來的購房者很有用。對於純新盤，可以參考之前項目在線社區的業主發言。