1，中南建設成立於1952，主營房地產開發、建築工程承包和物業管理，歷史悠久，資源豐富，公司龐大。金科有限公司成立較晚，達不到中南建設的實力和規模。
2.中南建設擁有眾多土地儲備和在建項目，財務狀況良好，業績增長潛力高。金科股票資源相對較少，業績增長緩慢。