1要求申請人在當地正常足額繳納公積金。壹般情況下，要求必須連續繳存公積金12個月，申請人轉公時公積金貸款處於正常繳存狀態；
②原住房商業貸款償還超過壹年，商業貸款不足壹年，無法轉公的；
3所購房產已取得房產產權證，畢竟貸款是以房產產權證抵押的。