經濟適用房轉商品房手續如下：
1、首先經濟適用房必須把抵押貸款還完，也就是如果是當時貸款買的房，就去銀行提前還下款。
2、確定房子已滿五年，看契稅發票，不滿五年的經濟適用房是轉不了商品房的。
3、必須要過下戶，條件是過到非本人名字下，(同壹戶口不允許過戶)也就是不能過給結了婚的愛人，孩子等，如果已單立戶的可以過給父母或者過給嶽父，嶽母，或者親戚，都是可以的。
《合同法》規定：
實行約定優先原則，所以在合同或補充合同中的條款必須簽訂全面。
購房者應在充分了解和考察預售許可證、項目施工情況、產權問題?有些經濟適用房項目是某些單位自建房或聯建房，購買前壹定要問清銷售許可證和產權等重要情況、物業管理等基礎上，仔細研究清楚合同的每壹項。
並在補充條款中對交房時間、面積誤差、關鍵的配套設施加以約定，並註明開發商在每項違約時的懲罰辦法，必要時請專業律師，考慮清楚了再簽才比較妥當。不要偏信廣告宣傳或是售樓人員的口頭承諾，否則後悔莫及。
以上內容參考：百度百科-經濟適用房