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商鋪售後回租售後回購違法嗎?

售後回租是指房地產開發企業將買受人購買的商品房在壹定期限內以出租或承租的方式出售商品房的行為。還有壹種解釋:售後回租是指開發企業將銷售給投資者的商品房出售,同時與投資者簽訂租賃協議,在租賃期內用租金沖抵部分售價或支付壹定租金回報的壹種投資方式。壹般來說,售後回租主要是為了回籠資金,而不是非法集資。

擴展數據:

是否采用詐騙方法非法集資,有下列情形之壹的,可以認定為“以非法占有為目的”:

(壹)募集資金後未用於生產經營活動,或者與募集資金規模明顯不成比例,致使募集資金無法返還的;

(二)肆意揮霍集資款,致使集資款無法返還的;

(三)攜帶資金逃跑的;

(四)籌集的資金用於違法犯罪活動的;

(五)逃避、轉移資金、隱匿財產、逃避資金返還的;

(六)隱匿、銷毀賬戶,或者搞假破產、倒閉逃避回籠資金的;

(七)拒不交代資金去向,逃避返還資金的;

(八)其他可以認定為非法占有目的的情形。

參考資料:

售後回租-百度百科

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