1.房改能不能買，主要看產權人與原單位簽訂的原購房協議(或買賣合同)中是否有特別約定，如:房產要過戶時，單位有優先購買權，或者只能過戶給本單位職工。如果沒有約定，可以放心購買。2.二手房市場房改分為完全產權和部分產權兩種。這兩種房改形成的原因可以追溯到當年的房改政策。職工參加房改買房，有市場價、成本價、標準價三種選擇。3.房屋按當年市場價購買的，產權歸個人，可隨時上市交易；如果按成本價買房，產權歸個人，但5年後才能入市，買賣前必須繳納土地出讓金；按標準價購房的，職工擁有部分產權，按照當年標準價占成本價的比例確定。4.不是所有的房改房都可以上市出售。比如軍隊、保衛單位、教育部直屬高校的房改房，目前是不能隨便賣的。5.房改中買賣房屋時，壹定要註意，產權過戶必須報房管和土地管理部門辦理完畢。6.房改房上市交易比普通二手房買賣多了壹道程序，即原戶主夫妻雙方必須攜帶房產證和身份證原件到房改辦申請上市交易，經鑒定，取得上市批文後才能按照二手房買賣程序進行買賣。7.所以，改造後的房子可以買，但是買的時候要謹慎。購買改造房註意事項:1。了解產權的可靠性；2.確認註冊面積和使用年限；3.了解房子的背景和周邊環境；4.確定房價的合理性；5.認真辦理交易過戶手續。畢節房產糾紛律師點評:當事人遇到房屋買賣合同等房產糾紛時，必須在約定的期限內處理。因壹方原因導致合同遲延履行，且在此期間因執行住房限購政策導致合同無法繼續履行的，守約方要求解除合同並要求對方承擔賠償損失等違約責任的訴訟請求應予支持。房地產糾紛律師是致力於處理房地產建設、買賣、租賃、拆遷等糾紛的專職律師。如有其他相關法律問題，請登錄九文律師網免費咨詢律師。畢節律師顧簡介:顧律師於2004年畢業，獲法學學士學位，此後壹直從事法律工作。現為貴州狄威律師事務所專職律師。擅長刑事辯護、經濟合同糾紛、侵權糾紛、交通事故賠償糾紛、法律顧問等法律事務。具有紮實的法律基礎、豐富的工作經驗和廣泛的社會經驗。在實踐中，他成功處理了大量疑難法律事務，贏得了良好的聲譽。
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