兩年後，這家民營通信公司與招商局蛇口工業區控股有限公司(001979)捆綁。SZ，以下簡稱“招商局蛇口”)，並在武清區落地壹個通訊產業園項目。
這個通信產業園項目被武清區市政府打包為中興通訊和招商局蛇口共同投資的產業項目，總投資40億元。
然而，日前，《第壹財經日報》記者了解到，這壹產業園項目因股權糾紛已陷入停頓，具體為建設項目暫時停工，竣工時間推遲。
據記者了解，該項目股權糾紛的原因是負責交易開發的招商蛇口原總經理在投標過程中存在徇私舞弊等經濟問題，導致產業園項目大面積虧損。
招商蛇口壹位人士在電話中私下對記者表示，股權處置正在洽談中，預計很快會有進展，不想引起太多關註。
記者也聯系了這家民營通信公司的壹名員工。對方表示，招商局蛇口希望公司承擔原項目總經理違紀違規造成的損失，但公司不願意妥協。不過，不清楚該公司是否屬於中興通訊。
不是中興的子公司
該通信產業園項目位於天津市武清區“興田蕓谷”，壹期項目名為“招商網谷企業街區”。
興田雲谷雖然是產業園項目，但是包含了寫字樓、獨棟企業、SOHO公寓、街區商業等多種類型的產品。從2015下半年開始，已經預售和出租了幾棟商業樓和公寓樓。
興田雲谷目前預售面積24~50平米的SOHO公寓產品，銷售均價1.4萬元/平米。但由於項目停滯，交付時間待定。
“這個項目有壹棟商業樓投入使用，其他樓也在預售和預租中，但具體交房日期沒辦法確定。這些建築中有幾棟已經封頂。”興田雲谷壹位人士告訴記者，“因為兩個股東之間存在股權糾紛，考慮到後續的開發權和投資糾紛，項目暫時停止了。”
星天雲谷的主要開發商為招商局星天雲谷投資發展(天津)有限公司，招商局蛇口直接持股49%，星天通信科技有限公司(以下簡稱“星天通信”)間接持股565，438+0%。
星天通信是中興通訊前幾名員工在天津武清創辦的壹家民營通信公司，但在很多公開場合，星天通信被稱為中興的子公司。
武清區市政府將這個項目公司描述為由招商局蛇口和中興通訊共同投資的合資公司，其開發的興田雲谷將建設成為“集工業、辦公、商業、生活於壹體的雲科技產業園”。
武清區發改委官網顯示，興田雲谷項目占地346畝(約23萬平方米)，總投資40億元。開發的產品涉及總部獨棟、工業建築、SOHO公寓、商業設施等類型。
但至少在股權關系上，星天雲谷不是招商蛇口和中興的合資項目，星天通信也不是中興的子公司，雖然中興間接持有星天通信9%的股權。
星天通信分別由天津永富科技有限公司持有665，438+0%，上海永富實業有限公司持有265，438+0%，天津永和科技有限公司持有9%，深圳中興網訊科技有限公司持有9%股權。
深圳市中興通訊網絡技術有限公司為中興通訊的非全資子公司，其他三家法人股東的實際控制人為自然人李健。
在星天通信的三位董事中，蔡文慧曾長期在中興工作，早在10年前，他就成為中興ICT的產品總監。有消息稱，星天通信的實際控制人李健是蔡文慧在中興的同事，現在已經成為商業夥伴。
通過前員工的串聯，星天通信與中興的關系不止於此。
持有星天通信9%股權的深圳市中興網訊科技有限公司由中興通訊持有90%股權，其余65，438+00%股權由五只基金持有。蔡文慧和興田通信的另壹名董事黃國雄享有這些基金份額。
中興通訊在公開信息披露中也確認，星天通信並非其名下的子公司，但存在相關業務和資金往來。
在2017年報中，中興通訊將與星天通信的關系描述為“公司與壹名擔任董事長的自然人關聯”，雙方存在業務資金往來，應收賬款、應付賬款、購銷交易金額達數百萬元。
根據中興通訊的年報，即興天空通信的實際控制人兼董事長李健仍與中興通訊有關聯。記者已向中興通訊提出核實李健、蔡文慧、黃國雄等自然人與中興通訊的具體關系及雇傭情況，但對方未予回應。
當記者在電話中向星天通信的壹位員工求證該公司是否為中興通訊的子公司時，對方閃爍其詞，沒有給予正面答復。
項目主管違規造成的損失
據記者了解，星天通信與招商局蛇口關於星天雲谷項目的股權糾紛，始於2015年底左右，當時項目公司——招商局星天雲谷投資發展(天津)有限公司被迫更換總經理。
目前，興田雲谷項目公司總經理為連，是招商蛇口華北區核心管理人員之壹，但實際直到2016年初才成為項目公司總經理。
興田雲谷2014開始開發，項目公司最後壹任總經理是丁文勇。丹特文勇作為招商蛇口在星天雲谷項目的外派經理，主導開發星天雲谷項目，存在經濟問題。
壹位要求匿名的消息人士告訴記者，在興田雲谷項目的招投標過程中，丁文勇徇私舞弊，導致項目建設成本大大超出當初的預算，導致項目虧損。招商局蛇口後更換丁文勇，任命連為項目公司總經理。
記者向招商蛇口核實丁文勇是否參與了興田雲谷項目的招投標過程，但該公司不置可否，未正面回應此事。
據記者了解，興田雲谷項目公司雖然間接持股51%，但並未取得項目實際控制權，而是由持股49%的招商蛇口開發。
招商局興田雲谷投資發展(天津)有限公司董事會由五名董事組成，其中招商局蛇口和興田通信各委派兩名董事，另壹名董事石來自深圳市中興網訊科技有限公司
但項目公司的董事長、總經理都是招商局蛇口委派的管理人員。雖然主導了興田雲谷項目的開發，但在會計分錄中，招商蛇口並未將該項目納入報表，而是將其作為長期股權投資項下的關聯企業處理。
記者尚未掌握項目公司的實際運營和盈利情況。但從長期股權投資來看，招商蛇口參股的興田雲谷項目損失慘重，2017年計提投資減值數千萬元。而且，由於發放給該項目的股東貸款預計無法收回，招商蛇口進壹步計提了數億元壞賬準備。
截至2017年末，招商蛇口對興田雲谷項目公司形成的長期股權投資金額為57610000元，當期確認投資損失654380+093萬元，長期股權投資余額5568萬元已全額計提減值準備。2017年，招商蛇口沒有繼續投資興田雲谷項目。
除股權投資外，招商蛇口還向興田雲谷項目發放了股東貸款，預計無法收回。2017年度，招商局蛇口流動資產項下其他應收款計提壞賬準備1.5億元，主要來自興田雲谷項目公司。
2017年末，招商蛇口對興田雲谷項目公司的其他應收款余額為150萬元，公司壹次性計提壞賬準備，並標記為“預計不可收回”。
星天通信壹名員工在電話中告訴記者，招商局蛇口希望公司低價轉讓其在項目中的股權，並承擔丁文勇任職期間造成的損失，但星天雲谷不願意接受這壹條件，因此雙方無法就股權退出的對價和條件達成壹致。
“興田雲谷項目有限公司是雙方共同設立的子公司。招商蛇口委派的高級管理層在開發過程中存在違法違規問題，但實際上侵害了雙方股東的利益。股權處置應聘請第三方評估機構對項目公司的資產負債進行評估，以股權的評估值作為定價依據，由股東協商轉讓價格。”北京中倫律師事務所合夥人律師評價道。