我們搜索了房屋買賣合同、回遷房或安置房判決結果:延續等關鍵詞。在法院裁判文書網上，並且案件範圍限定在合肥，共有11民事判決書。案件範圍為合肥市包河區、廬陽區、蜀山區、高新區、肥西縣、巢湖市等縣，168以上。
根據上述司法判決，答案可以肯定:安置房買賣協議有效。
實踐中存在大量未取得不動產權屬證書的回遷房，在簽訂《回遷房買賣協議》時無法辦理產權過戶手續。
因此，在簽訂回遷房買賣合同時，需要明確約定交付時間、辦理產權證時間、過戶時間和費用。
第二，律師提醒我們在協議中要特別註意以下幾點:
買方需要核實房屋是否屬於夫妻同壹財產，是否有其他* * *人。如果房產屬於* * *，需要夫妻雙方或者其他業主共同簽訂合同。
回遷房買賣合同應明確約定回遷房交付時間、辦理產權證和轉移所有權的時間和費用。
規定房屋交付給買受人的具體時間，規定出賣人在可以辦理不動產登記手續後幾日內辦理不動產權屬證書，規定自取得不動產權屬登記證書之日起幾日內辦理不動產權屬證書過戶手續。
明確規定更高的違約金或者具體的計算方法，要切實可行，讓違約方無利可圖。
聲明違約方將退還全部已付購房款，按房屋增值部分賠償買受人損失，並約定由違約方承擔律師費、交通費、調查取證、訴訟費、保全費、保全擔保費等費用。
建議聘請專業人員擬定合同條款，在合同中依法約定更高的違約責任，也明確約定可能造成的損失。